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空置房屋物业费
国家对
空置房
的收费有规定吗
答:
民法典物业费空置房收费标准为物业费的百分之七十
,双方当事人事先有约定的,按约定的内容处理。物业费包括的项目有物业共用部位的维修费用、物业管理区域的清洁卫生费等。民法典物业费空置房收费标准为物业费的70%,当事人另有约定的除外。房屋交付后空置半年以上的,经业主或物业使用人与物业服务企业确...
空置房屋物业费
收取标准是怎么样的?
答:
空置房屋物业费收取标准是,
只要房子已交给业主而连续六个月没有入住的,那么就可以按百分之七十来进行支付
;如果是属于未出售的房子就需要由开发商支付这笔费用,直到房子已销售了为止。 (一)已经交付房屋的空置房物业费收取方式 在物业已经出卖并交付给业主的,业主是交纳服务费的义务人。物业交付后,...
物业费空置房
减免条件
答:
1.业主已按照物业服务合同的约定,按时足额缴纳了物业费
。2.空置房在一定期限内持续未出租或自用,且业主能够提供相关证明。3.物业服务合同中明确规定了空置房物业费减免的相关条款。需要注意的是,不同地区的法律法规和物业服务合同可能存在差异,因此具体的物业费减免条件也可能有所不同。业主在申请物业费...
房屋空置
怎么算
物业费
答:
一般现实中把以下3类都习惯性的称为空置房,
一类是开发公司未售出的房屋,自集体入伙日开始计收物业费,由开发单位交纳
;一类是购买人购买后,未办理入伙手续的房屋,这应该由购买人自入伙日开始计收物业费,在业主来入住或转让房产时结算;一类是购买人购买后,已经办理入伙手续,但是后来一直未装修或入...
房屋空置
还要交
物业费
吗,能否减免?
答:
律师解答:房屋空置还要交物业费,交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务
。由于物业公司是依据《物业服务合同》为业主提供物业服务,因此,业主应按《物业服务合同》及相关规定向物业公司交纳物业费。民法典规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为...
房屋空置物业费
怎么算?
答:
房屋空置的话,物业费用也是照常收取,人们买到商品房后,就要开始缴纳物业费用,一般情况下物业费都是一年一缴,即便是房屋空置暂时没有入住,也应当足额缴纳物业费,根据房屋面积乘以物业费收取标准确定缴纳金额。 一、房屋空置物业费怎么算?对
空置房物业费
减免,会直接影响物业公司的整体服务水平,不管...
空置房物业费
70%的规定
答:
空置房物业费
70%的规定是指,对于空置房屋,业主应按照房屋原物业费的70%缴纳物业费用。这一规定的实施是为了确保物业服务能够正常运转,维护小区的整体环境和服务质量。具体解释如下:首先,空置房物业费70%的规定源于物业管理条例。当房屋处于空置状态时,虽然业主并未在房屋内居住,但物业公司仍然需要对...
房屋
在
空置
的情况下,交
物业费
合理吗
答:
房屋在空置的情况下,交
物业费
合理吗?律师解答:物业服务具有公众性,它的价值在于满足公共服务的同时,达到对整个居住环境品质的提升,最终体现在对业主个体的服务价值。虽然
房屋空置
,但小区卫生仍需天天清洁打扫,公共秩序必须时时巡查维护,所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出,无论业主是否入住,...
空置房物业费
50%的规定
答:
空置房物业费
可按规定减免,通常为正常物业费的50%。关于空置房物业费减免的规定,是因应房屋的空置状态而给予业主的一种优惠政策。当房屋处于连续空置状态,且符合当地物业管理政策规定的条件下,业主可以申请减免部分物业费。通常情况下,减免的比例为正常物业费的50%。这一政策的详细解释如下:1. 空置房...
空置房物业费
减免新规2024
答:
那么就会按百分之七十来进行支付
,或者是按照当地减免物业费的规定来进行处理,但对于未入住也是不能拒绝支付这笔费用的。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业合同中明确约定空置房屋物业费可打折交纳,业主可以按照约定折扣交纳。
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