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经济适用房如何过户
经济适用房如何
继承和
过户
答:
申请。首先,需要向住房保障局提交申请,并填写相应的表格,提交必要的证明材料。审核
。住房保障局会对申请人的身份、经济条件以及房屋继承的相关法规进行审核。房屋定价。审核通过后,会对房屋进行评估和定价。缴纳税费。在定价完成后,需要按照相关规定缴纳房产税、土地使用税等税费。领取房产权证和土地使用...
经济适用房
更名
过户
答:
(一)登记申请书
; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明发生变更事实的材料; (五)其他 必要材料。此外如果属于具有房贷的房产,要考虑到贷款中的房产无法变更产权及贷款人,目前要加上公证程序,夫妻带着身份证、户口簿、房产证、结婚证等材料到公证处办理...
经济适用房如何
继承和
过户
答:
经济适用房继承和过户的步骤如下:
1、确认继承权:首先,继承人需要确认自己的继承权,并提供相关证件,如身份证、户口本、死亡证明、遗嘱等
。2、办理继承手续。:继承人需到房地产管理部门或相关部门办理继承登记手续,将经济适用房的产权过户给合法的继承人。3、提交申请材料:需要提交的材料包括继承人...
经济适用房
怎么
过户
办理房产证
答:
法律分析:经济适用房过户办理房产证如下流程:
1、购房人应当按照同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例,向政府缴纳土地收益等相关价款
。具体缴纳比例由市、县人民政府确定;2、购房人也可以按照政府所定的标准向政府缴纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。3、购房人取得完全产权后,办理过户流程...
经济适用房如何过户
给父母
答:
经济适用房过户给父母的手续:
1.经济适用房买卖双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写经济适用房的房地产买卖契约
,在经济适用房契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话,并加盖私章。2.先去经济适用房过户门口咨询台领取网签号;3.到房改局对应窗口排队等待叫号进行网签。4.网签后,...
经济适用房过户
需要那些手续
答:
经济适用房过户
的条件是需要居住满五年后缴纳相应的土地出让金才能获得完全产权。法律规定,经济适用房不满五年,不得直接上市交易,满五年后,购房人上市转让经济适用房的,需要向政府交纳土地收益的差价,政府可以优先回购。【法律依据】《
经济适用住房
管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购...
经济适用房如何过户
给父母
答:
法律分析:首要要有的是买房的人身份证,别的还需求购买房子人的户口薄原件,别的还需求借贷文件的复印件6份。在按揭购房的时刻预备自己的婚姻证明的原价,其他的还需求婚姻文件明的复印件总共需求两份,一起需求供给购买房子人的婚姻文件,或许是未婚证买,别的如果是离婚,那么需求离婚证明以及离婚未...
经济适用房过户
流程有哪些
答:
经济适用房过户
流程有哪些 1、买卖双方按照约定签订房屋买卖合同;2、在房产交易管理中心领取网签号;3、在服务窗口领取买卖合同,如实填写信息;4、缴纳契税、印花等相关过户费用,取得税费完税证明;5、携带完税证明到咨询台领取登记过户号;6、交土地出让金;7、持相关资料办理
房产过户
手续;8、登记过户...
经济适用房
办理不动产证怎么交易
过户
答:
二、
经济适用房过户
要交哪些费用 办理房屋产权过户的手续和费用:1、5年内的
房屋过户
,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元...
经济适用房
不能
过户
吗
答:
法律主观:一、
经济适用房
可以
过户
吗经济适用房可以过户。目前在售的已购经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。对于
如何
计算“住满5年”的时间问题,专家指出:这是已购房家庭取得契税完税凭证的时间或
经济适用住房
房屋所有权证的发证时间为准的。两个证件...
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