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经济适用房过户费太高怎么办
爸爸想
房子过户
给女儿,房子是
经济适用房
,还有2年房子就满5年了;
怎么
操...
答:
经济适用房
与一般商品房是不一样的,须满5年后才能交易(转让、赠送等)。也就是说需5年后才能
过户
。如果明年要结婚,又不想房子成为夫妻共同财产,那么有以下三个办法:1、让父母和你签一个赠与合同,表明父母将房子赠与你个人,与你的结婚对象无关。同时将该合同到公证处办理公证以加强效力。 当然...
集资
房过户费太高
答:
法律分析:集资
房过户费
没有
太高
。按照法律规定,单位集资合作建房是
经济适用住房
的组成部分,其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行,单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。因此对于集资建房的上市交易也应该比照
经济适用房
的规定。法律...
我有朋友想买一套二手的
经济适用房
,想问问
过户费
是多少?能不能买...
答:
故此,乙可以与甲约定
办理房屋
所有权转移的预告登记,此时即便没有办理房屋所有权的转移登记,乙也可以保障自己在将来实现物权。正因如此,我国《物权法》第二十条规定的预告登记制度不仅
适用
于当事人签订的买卖、抵押正在建造的房屋,也适用于当事人签订的买卖、抵押现房的情形。
经济适用房 过户费怎么
算
视频时间 01:13
我08年买的一套二手的
经济适用房
,并办了
过户
,房产证是08年的,现在想...
答:
看看这个你就明白了。1、
过户费用
;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得...
经济适用房
和商品房哪一个的
过户费
要高
答:
经济适用房高
。因为经济适用房是低于市价买进的,卖出时,要补交少交的差价,所以一定是经济适用房的
过户费用高
。
怎么
算
经济适用房过户费
视频时间 01:13
我以北京朋友的名义购买了一套
经济适用房
,我应该在
过户
之前如何做能得...
答:
你这种做法是违法的,违法就等于根本没有利益保证,因为法律跟本不保护你。如果被查出来房子是要没收的。你现在的做法等于给你朋友买了房子,根本没地方说理去
经济适用房
买卖政策
答:
经济适用房
买卖最新政策:1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。4、如何出售已购买的经济适应房 经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理:一种是...
过户费
收费标准
答:
5.土地出让金 对于一些房改房、
经济适用房
等类型的房产,需要缴纳土地出让金才能完成
过户
。这项费用的征收标准是根据房屋面积和土地等级来确定的,具体的标准会因地区和政策的不同而有所差异。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 癌症的
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