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继承房产份额转赠
共有
房产继承份额
转让时需要什么手续
答:
在当事人决定将共有
房产继承份额
转让时,需要买卖双方共同向
房地产
交易管理部门提出转让继承份额的申请并接受审查。在双方提出申请手续后,房地产交易管理部门将会查验有关证件并审查产权,如果经审查发现当事人对
房屋
并无产权或部分产权并未得到其他产权共有人书面同意的情况,当事人的申请便会被拒绝。
房产继承份额
赠与协议有效吗
答:
房屋继承
公证不包括赠与协议,赠与协议是财产所有人将财产赠与受赠人要签订的协议,继承公证是对继承行为进行的公证。我国法律规定赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。继承公证所需材料有:1、被继承人的死亡证明。2、被继承人遗留的财产证明。3、继承人的身份证明。包...
继承
来的
房子
再
转赠
答:
法律客观:
继承
来的
房子
再赠予将房屋赠与给他人,一般需要征收个人所得税,契税等,先说个人所得税,有以下情形的
房屋产权
无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无...
共有
房产继承份额
转让时需要什么手续
答:
法律分析:
房产继承
需要办理一项过户相当繁琐的过户手续,过户手续办理好了之后才能进行下一步出售。买卖双方共同向
房地产
交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的
房屋
准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权...
房产继承转赠
和买卖过户费用有什么区别
答:
房产继承
、赠予、买卖过户费用相比:一是办理继承过户费用:办理继承过户,继承人首先要到
房屋
所在地的公证处办理继承权的公证。现在有的被继承人会留下遗嘱,为此,在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种。办理无遗嘱的继承权公证,需要提交的材料有:被继承人死亡证明、该...
继承房产
后是否能
转赠
他人
答:
法律分析:
继承房产
后可以
转赠
他人,房产赠与是房产所有人的基本权利之一,由所有人决定并办理过户即可。
房产继承
是房产所有人死亡,由其合法继承人依法继承的过程,合法继承人首先是死者生前遗嘱确定的继承人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,...
继承
出继承的
房子房产
可以
转赠
给其它人吗
答:
继承房产
后是能
转赠
他人的。因为继承房产后,继承人即可获得房屋所有权。对房屋享有占有、使用、处分、收益等相关权利。且决定赠与房产的,应当以过户登记视为房产所有权的转移。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。...
继承
的
房产转赠
给儿子需要交税吗?
答:
法律分析:受赠人需要缴契税和印花税,但是已经可以不用交营业税和个人所得税了 法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
遗产
房产
分割前,
继承
人之一能否将其所占
份额
(权益)赠予他人?
答:
继承
权是不能赠与的,但继承人继承所得的财产是可以赠与他人的,赠与人与被赠与人最好签订一个赠与合同,并办理公证,因为根据《合同法》第一百八十六条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。有关离婚...
父母过世了留下
房子
,我跟侄女两个平分,我可以把我这部分转送别人吗...
答:
父母
房屋
在继承过户到您户下以前,不能。除非您提及的“他人”是指侄女。题主提及父母留下的房屋由您与侄女均分,推断父母的继承者只有与侄女二人(对于侄女属于代位继承、还是接纳遗嘱继承,这儿不细分,含糊的用“继承者”归纳)。将自己对父母
房子
里的可
继承份额
出让给别人,其实相当于自己有条件的...
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