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继承房屋满五年以什么为准
继承房产满
五是从
什么
时间算
视频时间 01:02
继承房产
怎么算满五唯一
答:
继承房产是根据原房产证的出证日期计算的。
“满五”是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算
,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指房屋所有权人在本市(本省)内,登记在房管局系统里的只有这一套房,但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。不同类型房产“满五...
什么
是满五唯一?
答:
继承房屋:根据原始房产证的日期来判断是否满五年
。
赠与房产
:如果赠与的是直系亲属,以房本原始日期计算;非直系亲属的赠与,从赠与后的日期开始计算是否满五年。"唯一"则是指一个家庭(包括配偶和未成年子女)在某个地区只拥有一套住房。将"满五"和"唯一"结合,就是指这套房产既满足持有时间满五年,...
刚
继承的房子
属于满五吗?
答:
刚继承的房子是否满五年是根据契税发票或房产证日期来计算,并且是以较早者为准
。继承房产也需要过户,继承的房产虽然房产证日期是新日期,但是会按照房屋上一次交易缴纳契税的时间计算是否满五年或满两年。
房屋
是否
满5年
、满2年该从
什么
时间算起?
答:
5、夫妻更名的房产可按照更名前的日期界定是否满5年或者满2年
。6、遗失补证、破损换证的房产遗失补证、破损换证的房产可以按照原房产证的时间界定是否满5年或者满2年。房屋满5年有什么好处?如果房主的房屋满5年,房子又是房主家庭的唯一住房,房主出卖房产可以免缴个人所得税。个人所得税按照房价的...
房产满五年
是按照
什么
算的,是房产证还是契税票上的时间
答:
1、商品房、
经济适用房
以及按照经济适用房管理的房产:以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年或者满2年。2、已购公房:有三个时间:房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期。这三个时间哪个在前面就按照哪个计算房屋满5年或者满2年,但需要查验收据的章...
房子满五年
是从哪一天开始算
答:
如果是以标准价买的,业主只拥有部分产权(原产权单位也享有部分产权),也是
满五年
后才能上市交易,原单位有优先回购权。房改房的产权时间确定有三种方式,分别是不动产权证登记时间、原始的购房合同和首笔购房房款,选择任一即可。3、其他类型。其他类型的
房产以
继承和赠与的房产为主。
继承的房子
产权时间是...
满五唯一
什么
意思 满五唯一能省多少钱
答:
"满五"指的是
房产
证自发放之日起已经满五年,具体分类如下:1)商品房需房本填发日期或契税票满五年;2)公房则以房本填发日期、契税票、购房合同或首付款收据日期
满五年为准
,只要满足其中一个条件就算达到;3)
继承
的
房屋以
原始房产证时间计算;4)赠与情况视情况而定,直系亲属赠与按原始日期计算,...
房屋继承
后再出售时怎么计算是否
满五年
答:
继承得到住房,卖掉,需要缴纳继承部分住房价格减去继承时候花费,这个价格百分之二十的个税,不管你持有是否
满五年
。满五年,卖掉,免除营业税百分之五点五五。
继承的房子
从继承的法律文件规定继承之日开始计算至今后五年最后一日的第二天为满五年。比如继承日是2015年1月1日,至2020年1月2日零点为已满5...
如何界定
房子满
五唯一的标准?
答:
“满五”是指
房产
证出证日或契税票出票日算“起始日期”,时间
满五年
或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在
房屋
权属登记系统里的只有这一套
房子
,有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。
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