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继承的房子没过户可以立遗嘱吗
没过户
,公证过
的房子可以立遗嘱
嘛
答:
法律主观:对于有遗嘱没公证房产的所有权,如果属于被继承人可以过户,如果没有所有权不能对该房产进行处分
。当事人申请过户的,应当提供权属证明和不动产界址、面积、被继承人的遗嘱和死亡证明等必要材料。根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未...
我公公去世后,
房产没
有
过户
到婆婆名下,婆婆
立遗嘱
把她的份额给她儿子...
答:
您好,
您婆婆对自己的份额做处理是可以的,遗嘱符合法定要求即可
。【法律依据】《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶...
老伴已去世房本
写
的他名字,需先把房本
过户
到我名下才能
做遗嘱吗
?
答:
不一定
。房本是否过户不影响做遗嘱。房本过户到你名下,证明房产全部归你,所有这个房子就会被你所有的继承人来继承,如果房本没有过户做遗嘱的话,你只能支配房本中你所占有的份额,去世老伴的份额应该由他的法定继承人继承同,你没有支配的权力。但老伴的份额你也有继承的权利,但又与其他继承人平均分配...
人死了
房产
证
没过户房子
属于谁
答:
老人死后房子归被继承人,老人死之前订立遗嘱的,继承人可以按照遗嘱继承遗产
,没有订立遗嘱的,继承人需要按照法定继承顺序继承,房产继承不过户的当事人是没有处分权的。老人过世房产未过户可以按照继承方式分配,设有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理,没有遗嘱或者遗赠协议的应当按照继承顺序...
老人死了,
房产
证
还没有
转,但是在10年前
写
了
遗嘱
,
房子
证是他本人的,现在...
答:
法律分析根据相关法律法规,
自然人可以立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人
。除特殊情况外继承分为遗嘱继承与法定继承两种形式,相对于法定继承而言,遗嘱继承则具有一定的优越性。不仅可以明确遗产的范围,鉴于个人财产的私有属性,部分被继承人在生前并不方便将名下的个人财产告知其家人亲属。不仅导致其...
姥姥的名字买
的房子
,但是房产证还没下来,
可以立遗嘱
把
房产过户
给我吗...
答:
新民房天下为您解答:房产证
还没有
下来姥姥
可以立遗嘱
规定将房产给您,但是房产证
不
能直接更名,需要等姥姥过世后按照
遗嘱继承
方式继承。既然房子是你全款买的,那么可以和姥姥签订一个协议,姥姥放弃产权并且归你所有。这样更保险一点。遗嘱
继承的
话,如果是100万
的房子
大约需要2万+的费用。如果没有产权...
房产
赠与子女后,父母
可以
另立
遗嘱继承
人吗
答:
你好,这个需要考虑
房产
是否
过户
。如果该房产赠与子女后尚未过户,父母仍是该房产所有权人,父母在
遗嘱
中有权对该房产进行处分,可以在遗嘱中另立他人
继承
该房产,此时视为赠与的撤销;如果该房产赠与子女后已经过户,由于已经办理了权利转移登记,子女为该
房屋
的所有权人,父母无法撤销赠与,也无法在遗嘱中...
老人自己名下
的房子没
有
过户
任何人,被其中一个子女居住,其他子女有权 ...
答:
老人自己名下
的房子
,虽然没有
过户
给任何人,但如果他已经立了遗嘱给其中的某个子女,那么就遵照医嘱执行。如果没有
立遗嘱
,那么他的房子按法定
继承
。子女是父母的第一顺序继承人,如果父母死亡的,其房产作为其生前合法财产,应当作为遗产在继承人之间进行平等分割。一、子女如何继承父母房产 有遗嘱的,应...
买卖
房屋
还
没过户
,
可以立
下
遗嘱吗
?
答:
买卖
房屋
未能
过户不可以立遗嘱
委托过户。因为遗嘱是人死亡之后生效。买房人死亡,无法办理过户,无法办理死者名义
房产
证。可以立下遗嘱,指定
继承
人继承债权。住房产权是谁的,是看房产证登记人名字,不看别的。未能过户,住房还是属于登记人所有,和买家无关。但是有买卖合同和付款凭据,可以以此主张对房主的...
有
遗嘱的房产不过户
,一直居住
可以吗
?
答:
不可以,有
遗嘱不过户
虽然可以省下一部分过户的费用但却只有居住权,如果
房子
拆迁一点儿补偿都拿不到,等到这时候再去办理过户就晚了,而且长期不过户房价也会上涨,过户的费用是根据房价征收,不仅省不下钱没准花的还更多。一、遗嘱过了20年
继承
资格就被取消,况且为了避免遗嘱出现争议还是尽早过户为好...
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