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继承遗产一半房产再买房算二套房
房产
证只有丈夫的名字,妻子单独
买房算二套房
吗?
答:
算二套
买入。按照《新婚姻法》规定,第五条:不论
房产
证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的
房屋
产权,均为共同
财产
。认定住房套数,是以家庭为单位,家庭是指夫妻俩,家里未成年子女,三方。情况是一方名下有住房一套,那么,再以另一方名义
买房
,
是二套
...
房产
证除名,
买房算二套房
吗?
答:
除名后
再购房
未必算首套。需要提醒的是,并不是除名无房了就一定能按照首套房贷款买房。如果除名的那
套房产
之前是以被除名方的名义贷款的,即便还清贷款,且现在此人包括家庭名下无房,再贷款买房也不能享受首套房政策。因为银行有规定,对于曾经贷过款的人,即便
房子
卖了成为无房户,还是要“认贷”。
做过个人
房屋
抵押贷款的房卖了在
买房算
首套房吗
答:
详解:根据目前银行"认贷又认房",如果不出售现有
房产
的情况下,再贷款
购房是属于二套房
的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只"认贷",这种情况不
算二套房
,但现在加了"认房",虽然...
...男方。女方再婚
后
,以现任丈夫名义按揭
买房
,
算二套房
吗?
答:
每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同,放贷的记录会录入央行的征信系统,被算作购房贷款记录,因此另外一套房自动即会被算作
是二套房
,执行首付70%,利率上浮1.1倍的政策,
房产
抵押消费买车,贷款结清
再买房
也
算二套房
。城市
房地产
市场的状况以及借款人的资信状况、还款能力确定贷款首付比例和利率...
第一套房贷还清了
再次
贷款算首套吗
答:
第一套房贷还清了
再次
贷款算首套吗第一套房贷还清了再次贷款是算
第二套房
的。借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的是按照二套房来计算的。【
我夫妻准备买
二套房
,写自己孩子的名字合适吗?
答:
如果她将来到别的城市工作
买房
,那就卖了这个,给她添上。不能全靠婆家,自己出钱住的踏实啊。女儿写借款抵押协议,说明女儿借父母多少钱(用该
房产
作为抵押)。这样做比第一条的好处在于,防备婚姻法24条带来的,女儿配偶欠款被当成夫妻共同债务,再划
一半
作为你女儿的个人债务,女儿的婚前
财产
被强制...
继承房产再
出售 怎样交税
答:
2
,
继承房产
,以继承前原房产证上登记时间为准,满二年再出售,免征营业税。《国家税务总局关于
房地产
税收政策执行中几个具体问题的通知》中第四项规定:个人将通过受赠、继承、离婚
财产
分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为,也适用《通知》的有关规定。其
购房
时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为...
...父亲抵押贷款,实际上
是
我来还款,以后
买房算二套房
么?
答:
我就是建设银行个人信贷科的 1、首次贷款,年利率打85折,年利率为5.219%。收入证明你随便盖个章,自己随便把收入写个大点的就行,写个5000,6000的都可以 2、如果在北京
买房
不贷款的话,算是1套房。如果在北京贷款买房,肯定,毫无疑问的
算是2套房
,2套房贷款利率上浮10%,年利率6.754%,首付50 ...
想把
房产
证上的名字去掉,需要什么手续?之后
再买房算
首套房还是
二套房
...
答:
产权证变更(去除或更名)此房必须是全款房。如果是夫妻双方,
算二套
。不是的话,去掉算首
套房
。
贷款还清了
再买房子算二套
吗?
答:
因此若客户已经办理过一次房贷,在征信里能够查询到记录,那之后再去
买房
,自然就会被认定为
二套房
,如果能在
购房
所在地的
房屋
登记信息系统里查询到客户家庭已登记有一套住房,那即便是首次申请贷款买房,也是按二套房贷款政策来执行。买房注意事项 要注意贷款方法:贷款方法注意分为三种,即公积金贷款、...
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