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美国住宅小区什么样
美国房屋
类型名称解释
答:
在
美国
大约30%的人口是住在公寓里。公寓是只出租,不单独出售,只能进行整体出售。 PUD 即为
小区
管理费,是指无论建物样式为何,连栋
住宅房屋
/银行屋/法拍屋与独栋住宅最大的不同,在于屋主单独持有的产权为建物下的土地面积,其他包含车道丶电梯丶院子丶以及公共设施等开放空间,则是全体小区居民共同持有,因此都需...
美国住宅
的设计特点有哪些?
答:
这些产品都通过了美国UL认证试验室的试验测试与认证。
美国住宅
对耐火极限的要求比中国低一些,这与美国的住宅设计中更多强调保证逃生需要的时间有关,而不过分强调住宅本身的耐火极限要求。5.建筑隔声技术轻钢建筑中,美国的研发工作对于隔声处理下了较大功夫,在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉,有效阻止了通过...
在
美国
公寓 跟 普通
住宅
有哪些本质区别?
答:
可能有共用户外空间/草地/球场/游泳池;缴物业费。有的可购买其单位(有房产),有的只能租用。 普通
住宅
:个人拥有;多半独门独户有庭院;多为一层或二层;自己可安排 绿化/球场/泳池(私家泳池非常普遍);多半形成
小区
/也可独自在一地;每年缴房产税(各地不一)。
为
什么美国
富豪
住宅
区都不设围墙
答:
但是今天我们不探讨巴菲特的住房投资和家乡情怀,而是想说说美国开放式的小区。巴菲特住房是
美国住宅
文化的一种缩影,在几乎所有的
美国小区
,很少见有一道耸立的围墙,小区道路一般不会太宽敞,双向两车道,社会车辆也可通行。甚至是富人所在的别墅区,也都是开放式的,不设置围墙,屋门之外是自家草坪,自家...
美国
房子为
什么
没有围墙和防盗窗?难道他们不怕小偷吗?
答:
其实,
美国住宅
文化的一个特点就是没有围墙。即使是成片开发的
小区
,与国内类似的公寓楼也不会有围墙,虽然你可以明显感觉到你进入了一个“小区”(因为周围房子都长一样),但是小区里的道路是开放的,都有正规路名, 社会 车辆可通行而过。与国内成片式开发的小区大院不同,在纽约,整个曼哈顿几乎没...
【常识篇】全解析:SOHO、loft、公寓区别在哪?
答:
50年产权房是我们通常所说的办公楼和工业用房,由于种种原因,人们把它当做住宅使用了。50年产权的房源在查阅销售许可证时可以看到区别,它所在的小区被划分为非
住宅小区
,土地用途填写为“综合”,土地使用期限为“综合50年”。40年产权房是商业立项房源,也是我们通常所说的商铺,或者是商住两用的LOFT...
美国
房产产权分哪些种类?美国房产产权如何查询?
答:
公寓楼:产权年限拥有独立的土地,土地上多个单元的集合
住宅
和地面上物,土地中的化学物质。而此集合住宅和共渡公寓楼不一样,归属于不可缺少,同时被一个法律人拥有。
美国
房地产土地的产权年限是公有制,
小区
业主拥有的地面上和地下支配权,假如地下看到了原油还会是归这一土地小区业主所拥有。信托信托好几种...
美国
买房怎么挑选好社区
答:
购买HOA之前,
美国
房东需要先行了解的九件事是
什么
?购买
房屋
后,HOA将一直伴随着你,所以你应该从以下九个方面全面了解HOA。1. 了解HOA的规定 你可以在网上找到HOA最新的CC&R,以及违反规定会面临的处罚。如果你无法在网上找到这些信息,可以要求你的房地产经济人为你提供这些信息与文件。要特别注意有关...
美国
有物业费吗
答:
然后要向业主收取额外费用来偿还贷款,期限一般是3~5年,收取的费用根据设备价格而定。法律依据:
美国
公寓的物业叫做COMMON-CHARGES意思是公共收费,或者是业主共享公寓
小区
部分的开支收费。按照美国法律,如果拒绝缴纳物业费,物业是有权进行拍卖的,拍卖成功后,...
住房痛苦指数的国际住房
答:
还需要指出的是,美国房地产商规范运用的住宅“建筑面积”概念不同于中国的“建筑面积”,使得以上单价的比较仍然非常不确切。直接以统计上公布的面积为基础推算的单价,
美国住宅
面积数据相对低估,其测量方法下的“单元住宅单价 ”需要打折。 中国住宅全是数层甚至数十层的高楼,而且一梯多户,一个
小区
有几百乃至上千...
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