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老人去世另一个可以卖房子吗
一方
老人去世另
一方
可以卖房吗
答:
法律分析:房产证是夫妻二人名字,
一方死亡另一方是不可以出售房子的
。因为房产是两人名字房产证,住房产权夫妻是一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。如果需要独自获得产权变卖的话,需要有继承权三方一起到公证处...
老人
一方
去世另
一方
可以卖房子吗
答:
老人
一方
去世另
一方是否
可以卖房子
,涉及到房产继承,要分以下情形:
1
、过世一方生前立有遗嘱的,其房产由其配偶继承,则另一方可以将房产过户后到自己名下再行出售;2、过世一方生前未立遗嘱的,过世一方的房产份额需要按相关法律规定进行继承,如果过世一方还有子女或父母等继承人,继承人有权利继承相应的...
房产
证是父亲名字,母亲
去世
了,父亲有权利
卖房
么
答:
根据相关法律法规,不是夫妻财产,房屋的所有人是老人,
可以随意处置财产,将房屋买卖或者过户属于合法行为,子女没有干涉的权利
。如果属于夫妻财产,其中一个去世,那么子女也有继承,父亲无权利卖房。法律分析如果是婚前赠与,已经完成过户,房产登记状态为男方单独所有,视为男方父母对男方的单独赠与,属于男方...
房子老人去世
了影响
卖房子吗
答:
根据相关法律规定,老人过世后,
他名下的房产不能直接买卖
,而需要先通过继承变更到继承人名下,再进行买卖。具体做法是:1、房主(老人)的所有法定继承人集体协商好,选定其中一人为房产继承人,其他人放弃继承。2、然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书...
父母
去世房子可以
直接
卖吗
答:
老人去世,
房子不可以直接卖掉
。需要死者继承人先办理继承过户手续,取得继承人名字房产证,住房为继承人所有,再由继承人和买家签合同,办理过户卖掉手续。房子属于去世老人遗留的遗产,在被继承人生前,未留有合法有效遗嘱的情形下,其遗产进入法定继承程序,由其法定第一顺序继承人。也就是老人的父母、...
老人去世房子可以卖吗
答:
法律分析:不可以。只有
房产
的所有权人才能处分房产,进行
买卖
。其他人无权处分房产,继承人只有继承房产并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才能去买卖。房屋所有权的确定是建立在有关部门产权登记的基础上的,记录财产证书的人都是每个人。共同所有权的概念:
房子
的所有权是由同一家房子共同拥有的...
老人去世
三年以内(未到两周年),
可以卖掉
他的
房子吗
?
答:
因此房屋能不能直接
买卖
,要看以下几点。
1
、房主(
老人
)的所有法定继承人集体协商好,选定其中一人为
房产
继承人,其他人放弃继承。2、然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书。3、继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更,缴纳工本...
老人去世房子
怎么卖
答:
一方
老人去世
,
卖房
需要流程如下:
1
、继承人根据遗嘱或者以法定继承的方式继承房屋;2、到房屋所在地的不动产产权登记机构办理过户登记;3、过户登记完成后,产权人
可以卖出
该房屋。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;...
老人去世
户口注销后
房产能否
过户
答:
您好,法律分析:
老人去世
户口注销后
房产能否
过户:可以过户,老人过世后,继承人需要办理过户登记,然后房屋才能
买卖
。(一)、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明(二)、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是...
两个
老人
的名字
房产
证老头
去世
,老太
可以
直接
卖房吗
?
答:
不可以,老夫妻其中一方
去世
,另一方只有只有一半的房屋产权,另一半属于遗产,遗产将由老太和子女共同继承,所以老太不可以直接将
卖掉
房屋,除非子女去公证处办理放弃
房产
继承权的公证,否则不可以。
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