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苏州市物业管理条例2019
物业管理条例
中规定了夫妻双方可以代理签字吗?
答:
物业管理条例
里面肯定是没写这条的,不过这也不代表签字就无效了,既然是物业合同,那就是物业和业主之间签订的,而业主除了房产证上写着名字的一方,夫妻中的另一方也是财产的共有者,也有居住权。既然是为了共同居住的房子而签订的物业合同,夫妻双方基于共同生活的需要,可以互为代理,并不是非得房产...
2019物业
法空置房,长期不住物业费怎么交,坯房没住交物业费吗
答:
1、首先物业费的收缴涉及物业交付前(开发商空置房物业费)与交付后两个时段的物业费以及业主办理入住后空置房的物业费等。2、其次确定
物业管理
服务费用支付的义务人的关键,是看何人是物业管理服务合同的当事人,在物业已经出卖并交付给业主的,业主是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,...
最新修改的
物业管理条例
是哪一年
答:
2019
年10月1日。截止到2023年8约10日最新修改的
物业管理条例
是在2019年10月1日实施的《中华人民共和国物业管理条例》。物业管理条例是一种法规或规章,旨在管理和规范社区或建筑物的物业管理活动。包括了与物业管理相关的各个方面,如物业维护、安全管理、收费管理、纠纷解决等。
江苏省
物业
创省优条件
答:
江苏省物业创省优需要满足以下条件:1. 申报项目必须符合《江苏省省级示范
物业管理
项目服务质量评价标准(
2019
年版)》中的相关规定。2. 居住物业管理项目建筑面积需要在5万平方米以上,公共物业项目建筑面积需要在2万平方米以上,老旧小区(2000年前建成并交付使用的居住小区)面积则需要在3万平方米以上。...
空置房
物业
费收取标准
2019
是什么
答:
空置房物业费收取标准
2019
是什么 1、 纳入
物业管理
范围已经竣工但是还没出售,或者因为开发商没有按时交房的房屋,其物业费由开发商全额承担。2、 业主已经验收,但是长时间没有居住的空置房,可以报告给物业公司,经物业确认登记后,物业费用按照合同约定收费标准的70%收取。房屋长期闲置的话,可以选择租...
2019
空置房
物业
费收取标准怎么规定的
答:
一、空置房物业费收取标准是根据《中华人民共和国价格法》、《
物业管理条例
》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》来制定的。二、物业管理企业,应当按照规定的实行明码标价,收费标准等来收取费用。三、物业管理企业应当遵循公开、公平和诚实信用的原则,遵守国家价格法律、法规、规章和政策。四、政府价格...
人防工程平时使用人是哪些
答:
” 似乎间接确认了业主共同享有人防工程平时使用权,但是相关管理办法和具体收费标准至今尚未出台,原因不得而知。经检索相关案例,盐城市中级人民法院在江苏坤园物业管理有限公司、江苏坤园物业管理有限公司盐城分公司与盐城市文华名城小区业主委员会物业服务合同纠纷一案中依据《江苏省
物业管理条例
》第六十五条第...
装修押金
2019
新规定
答:
《中华人民共和国
物业管理条例
》第53条规定,业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业,物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这就是说物业公司仅有告知义务,法律并未赋予其收取装修押金的权利。另外装修押金
2019
新规定还包含以下内容:1、装修押金收费主体 收取装修押金的...
物业
部门个人年终工作总结范文
2019
答:
主要是结合《
苏州市
住宅区
物业管理条例
》、《苏州工业园区住宅物业管理办法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等法律、法规、学习相关法律知识,从法律上解决实际当中遇到的问题,清楚明白物业管理不是永远保修的,也不是交了物业管理费物业公司就什么都负责的,公司还拿一些经典案例,大家共同探讨、分析、学习,发生纠纷物业...
水表坏了该谁来出钱换
答:
由供水服务企业负责。根据《市场监管总局 住房和城乡建设部关于加强民用“三表”
管理
的指导意见》第三条 重点任务第五项建立长效监管机制的规定:各级市场监管部门要积极探索建立民用“三表”监管长效机制,落实好监管责任。对发现的已经安装或者使用的未经首次检定的民用“三表”,要求供水、供电、供气服务企业...
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