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荒地变更宅基地流程
如何合法的将耕地变成
宅基地
?
答:
农村耕地主是由基本农田和一般农地组成,要想将耕地变成宅基地,
首先就要调整成集体建设用地
。基本农田是土地用途管制的重点,很难调整成集体建设用地,即使能调整也是在土地利用规划时在有建设用地指标的情况下针对特殊情况作零星调整,就普通群众而言可能性极小。《中华人民共和国土地管理法》第六...
农村的耕地或者
荒地
可以转为
宅基地
么?需要那些法律条件和相关
流程
...
答:
农村村民建住宅应由本人提出用地申请,经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意,乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府批准;其中,占用农用地的,依照《土地管理法 》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。申请
宅基地
需符合乡(镇)土地利用总体规划和村庄集镇规划;遵循一户一宅的原则;符合本省土地...
荒地
能申请
宅基地
吗
答:
出卖、出租房屋后再申请
宅基地
的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三十四条 农村村民申请宅基地的,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请;没有设立农村集体经济组织的,应当向所在的村民小组或者村...
农村的
荒地
可以变成
宅基地
吗?
答:
一般情况是,在
荒地
上申请建房,要符合“一户一宅”和土地利用总体规划这两个条件,有关部门才会受理。但是,通过的可能性非常小。法律客观:《宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为...
农民建房审批
流程
答:
3、三是农村居民建房限额标准,
宅基地
的面积标准为:使用耕地的,最高不超过120平方米;使用其他土地的,最高不超过140平方米,山区有条件利用
荒地
、荒坡的,最高不超过160平方米;4、是农村居民建房必须“一户一基”;5、是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;6、是严禁非农户...
农村买地行为建房子违法不?自己闲置不种的
荒地
是否可以建房?
答:
有了
宅基地
,通过当地政府的审批以后,就可以建设房屋了。因此,农村荒地能不能建设房屋,要把
荒地变更
为宅基地,荒地变更为宅基地,审批以后就可以建设房屋了,如果没有
变更荒地
的土地性质,是不可以建设房屋的。在农村,只要符合宅基地的申请条件,就可以获得村集体划拨的宅基地,当前,许多农村由于没有...
宅基地
过户去哪个部门办理
答:
具体而言,就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权
变更
登记证后15日内,持有关证明文件、材料,向当地县、市土地管理部门提出
宅基地
使用权变更登记申请,经审核后,由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续,换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。农民买卖或者继承房屋,该...
农民如何审批
宅基地
建房,要去那些部门。
荒地
,田地,荒山,多少钱一平米...
答:
1、先确认当地乡镇可以安排
宅基地
。合法使用宅基地不用出钱的。但进入村镇已经规划好的小区,村镇已经投入做好部分基础建设(水、电、路等)的,要收一个基础建设费(各地不同标准)。2、再确认申请人有申请资格(本村村民,一户一宅);3、程序:一向村提出申请;二村讨论同意,上报镇政府;三非耕地...
办理农村房屋
宅基地
证
流程
答:
(三)农民建房申请
宅基地
的审批程序新 1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后,将符合“一户一基...
农村
宅基地
证怎样办理
答:
办理
流程
:向当地的村委会提出申请,并在村委会的帮助下填写申请书;村委会收到申请之后进行初步审核,审核通过后将名单上报国土资源管理所;国土资源管理所对具体情况进行调查并上报镇人民政府,审核通过后政府进行批复,并由专人到现场定界和放线。办理资料:统一办理农村
宅基
证需要的资料主要有:户口簿...
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