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融资租赁出租人会计处理实例
融资租赁的账务处理
及举例说明融资租赁的账务处理
答:
1、承租人对
融资租赁
的
会计处理
(一)租赁期开始日的会计处理在租赁期开始日,承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差额作为未确认融资费用。2、承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的,可归...
融资租赁
对
出租人
怎么进行
会计处理
答:
1、在
租赁
期届满时,资产的所有权转移给承租人。2、承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。3、即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的“大部分”通常是在租赁期...
融资租赁
业务,
出租方的账务处理
?谢谢
答:
一、如果将一项租赁业务确认为
融资租赁
,那么
出租人
在租赁期开始日需要根据租赁开始日确认的最低租赁收款额、未担保余值、初始直接费用以及融资租赁资产的公允价值、未实现融资收益等登记有关账户。
会计
分录为:借:长期应收款——应收融资租赁款 未担保余值 贷:融资租赁资产 未实现融资收益 银行存款(即...
生产商或经销商
出租人
的
融资租赁会计处理
?
答:
以
出租人
的
租赁
内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将租赁内含利率作为未确认
融资
费用的分摊率。以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。以银行同期贷款利率为折现率将最...
融资租赁出租方会计处理
是怎样的
答:
融资租赁出租方会计处理
:1、租赁开始日:借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用),借:未担保余值,贷:融资租赁资产(原账面价值),贷:银行存款(初始直接费用),贷:营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额;反之,借记“营业外支出”),贷:未实现融资收益[(最低租赁收款额+未...
融资租赁
对
出租人
怎么进行
会计处理
答:
出租人
对
融资租赁
的
会计处理
(一)租赁债权的确认 借:长期应收款——应收融资租赁款(最低租赁收款额)未担保余值 营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值)贷:融资租赁资产(租赁资产原账面价值)银行存款(初始直接费用)营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值)未实现融资收益 上述会计处理的结果是,在...
出租人
对
融资租赁
的
会计处理
是怎样的
答:
1、企业
会计
准则:租赁期开始日:借:应收
融资租赁
款一租赁收款额(尚未收到的租赁收款额),应收融资租赁款—未担保余值(预计租赁期结束时的未担保余值),贷:融资租赁资产(账面价值)(业务不多也可通过固定资产核算),资产处置损益(公允价值-账面价值)(或借方),银行存款(发生的初始直接费用...
融资租赁的账务处理
如何做
答:
(1)返还租赁资产。借:长期应付款-应付
融资租赁
款 借:累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产,(2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的
会计处理
。如果期满没有续租,根据租赁合同要向
出租人
支付违约金时:借:营业外支出,贷:银行存款,(3)...
出租人融资租赁
的
会计
如何
处理
答:
1、租赁开始日的
会计处理
出租人
应将租赁开始日最低租赁收款额作为应收
融资租赁
款的入账价值,并同时记录未担保余值,将最低租赁收款额与未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益。在租赁开始日,出租人应按最低租赁收款额,借记“应收融资租赁款”科目,按未担保余值的金额,借记“未...
关于
融资租赁会计处理
问题
答:
1、
租赁
开始日的
会计处理
。在租赁开始日,承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,并将两者之间的差额记录为未确认
融资
费用。 承租人在计算最低租赁付款额的现值时,如果知道
出租人
的租赁内含利率,应当采用出...
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