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西安资金监管新政
西安
:强化商品房预售
资金监管
答:
优化商品房预售
资金
交存指引平台,实现
监管
部门、购房群众对预售资金交存信息随时可查;提高线上预售资金交存率、智能POS机使用率,实现1个工作日内系统智能对账;通过网签备案信息共享等方式,支持监管银行跟踪购房贷款入账情况,确保购房贷款交存至专用监管账户。要求各辖区住建部门每月要与监管银行对账不少...
西安市
拟将购房款交存
监管
专户 开发商不得直接收取
答:
证券时报e公司讯,12月13日,
西安市
住建局发布《西安市商品房预售
资金监督管理
办法(征求意见稿)》,明确,商品房预售资金实行全额、全程监管,并对用于支付工程建设等费用的预售资金实施重点监管,重点
监管资金
额度为商品房开发项目达到竣工交付条件,取得《建筑工程竣工验收备案表》所需工程建设资金总额的1.2倍。购房者的商品...
西安
:接受住房租赁
资金监管
的企业每年最高奖补100万元
答:
观点网讯:近日,陕西省
西安市
住房和城乡建设局发布《西安市支持住房租赁市场发展财政资金补助和奖励办法(修订)》,民宿、短租房不享受奖补措施,接受住房租赁
资金监管
的企业每年最高奖补100万元。《办法》明确,住房租赁市场发展试点财政补助及奖励资金,是指中央财政安排用于支持西安市住房租赁市场发展的资金...
西安
将对商品房预售
资金
实行全额、全程
监管
答:
《通知》指出,商品房预售资金应全部直接存入专用监管账户进行监管,开发企业不得直接收取或另设账户收存购房人的购房款;商品房预售资金实行全额、全程监管,对用于支付工程建设等费用的预售资金实施重点监管;商品房预售
资金监管
期限,自核发《商品房预售许可证》始,至开发项目监管楼幢办理不动产第一次登记后...
重磅!
西安
住房租赁全面推行合同网签备案和
资金监管
答:
市级住建部门、市级金融管理部门、人民银行西安分行营业管理部负责指导各银行业金融机构按照《
西安市
住房租赁
资金监督管理
实施意见》严格做好住房租赁
资金监管
业务。三 在我市从事住房租赁活动的各类住房租赁企业以及转租住房10套(间)以上的单位和个人,应当依法办理市场主体登记,经营范围应当注明“住房租赁”...
西安市
住建局解读《西安市商品房预售
资金监督管理
办法》
答:
为突出政府监管职能,《办法》明确政府作为预售
资金监管
的主体,由项目辖区住房建设行政主管部门或开发区管委会(以下简称辖区住建部门)具体负责本辖区商品房开发项目预售资金交存、支出、使用等活动的监督管理。当开发企业要使用
监管资金
时,应向辖区住建部门提出用款申请,辖区住建部门按照规定严格进行工程...
西安
出台住房租赁新规:“托管式”住房租赁交易租金实施专户
监管
答:
8月20日,西安住建公众号发布了一则通知,标题为:关于印发《
西安市
住房租赁
资金监督管理
实施意见(试行)》的通知,通知指出:为防范房屋中介企业经营风险,保障租赁双方交易资金安全,从10月1日起,对收储西安市国有土地上的存量住房并通过西安市住房租赁服务平台进行租赁交易的住房租赁交易企业,实施资金...
西安
发文强化商品房预售
资金监管
,其拨付的标准是什么?
答:
西安
发布商品房预售制度,这个预售制度的相关管理要求,这个很明确的提到了一条,7层以下,商品房主体结构必须封顶7层以上的商品房,必须完成主体工程1/3以上,而且必须已经盖完7层及以上才可以对房子进行预售。商品房的预售制度这是最早源于香港的,就是通过吸收买房者的
资金
,解决开发商资金短缺问题,降低...
西安
住房租赁奖补
资金
新规
答:
在
西安市
合法经营的住房租赁企业、房地产经纪机构代理个人租赁房源的通过西安市住房租赁交易服务平台进行网签合同备案的,按50元/宗给予奖励。每个企业每年网签备案奖补最高不超过50万元。《办法》显示, 将对接受租赁
资金监管
的企业予以奖励。租赁企业按要求接受西安市住房租赁资金监管的,按照接受租赁资金监管...
月度观察丨杭州、
西安
管控
新政
落地,长租中报表现一览,新品牌、新项目亮...
答:
和杭州不同的是,此次
西安
“
新政
”,不存在风险防控金的说法,即无需冻结2倍月租金,但对
监管资金
的释放,西安做出了明确要求:即“必须在业主收到租金后”,才可以释放周期内的租金,借此严防租金流向,严控现金流。郑州首批7项目获3.65亿元奖补;发布房屋租赁风险警示8月27日,郑州市财政局发布中央财政支持住房租赁市场发展...
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