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质保金超过2年退还是否合法
质保金超过2年退还是否合法
答:
法律分析:合法
,工程竣工验收合格后一年(两年)后返还。法律规定发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后,应按本办法规定的期限(合同约定有期限的,从其约定)进行核实,给予确认或者提出修改意见。发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款,保留5%左右的质量保证(保修)金...
质保金超过2年退还是否合法
答:
建设工程质量保修金二年退还符合相关规定
。我国法律规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定,保修金返还可以适用最长二十四个月的交易习惯。《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生...
质量保证金的
退还
最新规定
答:
一、质量保证金的
退还
最新规定 缺陷责任最长不
超过2年
缺陷责任期直接关系到工程质量保证金的返还时间,关系承包人切身利益。实践中,发包人经常有意或无意将工程质量保修期与工程质保金的返还挂钩,要求在工程质量保修期满后,方可
返还质保金
。但根据《建筑工程质量管理条例》规定,基础设施工程、房屋建筑...
建设工程质量保证金管理办法
是否
有效
答:
建设工程质量保证金管理办法
是否
有效 保金返还超期约定效力问题。
质保金返还
期限,如第2条缺陷责任期一般为1年,最长不
超过2年
,由发、承包双方在合同中约定(2017年7月1日施行,之前没有强制性规定)。如建设工程合同约定质量保证金自工程通过竣工验收之日起满3年后返还,该约定违反了“办法”中缺陷责任...
建筑工程
质保金
新规定有哪些?
答:
司法实践中各地法院对此的观点并不统一(以2年、5年作为质保金最长返还期限的案例均有出现)。本次新出台的《办法》规定,缺陷责任期一般为1年,最长不
超过2年
,由发、承包双方在合同中约定。这是国家首次正式对缺陷责任期最长期限进行明确,将有利于减少
质保金返还
争议,缓解承包人被拖欠工程尾款的状况。
建设工程质量保证金管理办法
答:
缺陷
是
指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年,最长不
超过2年
,由发、承包双方在合同中约定。建设工程质量保修
金二年退还
符合规定,施工单位在补充协商不成且合同无其他相关条款的情况下,保修
金返还
可以适用最长二十四个月的交易习惯。
产品质保期和
质保金
之间有什么关系?
答:
1、验收合格不等于5
年质保
期届满,你们的验收合格一年已经过了,已经有权要求对方支付尾款,。
2
、对方拒不支付的,你们有权要求对方承担违约金,可以是约定的违约金,也可以实际损失。3、与对方协商不成的,建议起诉解决。4、验收合格之后一年满后,就开始计算诉讼时效。请尽快,切莫经过时效。追问:老师...
质保金
5
年退还是否合法
了
答:
法律主观:
质保金
会在合同中约定的时间退还,如果对
返还
期限没有约定或者约定不明确的,则发包人会在核实承包人的返还保证金申请后的14天内将保证
金退还
给承包人;如果逾期未返还的,需要依法承担违约责任。法律客观:《建设工程质量保证金管理办法》第
二
条 本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金...
工程
质保金
5%
返还
时间是什么时候
答:
本次新出台的《办法》规定,缺陷责任期一般为1年,最长不
超过2年
,由发、承包双方在合同中约定。这是国家首次正式对缺陷责任期最长期限进行明确,将有利于减少
质保金返还
争议,缓解承包人被拖欠工程尾款的状况。 2、已缴纳 履约保证金 ,不得同时预留工程质保金。 《办法》第六条规定,在工程项目竣工前,已经缴纳履约...
质保金
什么时候
退还
?
答:
问题二:
质保金
退款的时间是怎么规定的 建设工程类的一般
是两年
的质保期,但是具体你可以约定,不能低于国家规定对各项具体约定的质保期。期满后没有质量问题,即
退还
。问题三:质保金一年退还该从什么时候算起 强迫施工单位修复至合格为止,若施工单位不履约,可报告建设主管部门。在质保期内,谁同意退...
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