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购买合同纠纷的8个条件
《商品房买卖
合同
解释》的第8,9,14条是什么?
答:
1、第八条,具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,
无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失
,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。(二)商品房买卖合同订立后,出...
购买
新房签订购房
合同
要注意这些问题!
答:
公摊面积的大小,也是常见的 买房 纠纷。为了更好地保护自己,
购房者在签署购房合同的时候一定要与开发商约定清楚,确定公摊面积的数字
,此外,还要约定公摊面积包括哪一部分及其位置。11、明确交房期限及条件 首先应明确约定交房期限;其次应明确约定 交房条件 。什么时候交房,一定要写明具体的交房时间。此...
合同纠纷
属于什么案件类型
答:
依据民事诉讼法的规定,合同纠纷是属于民事案件,
一般是由合同当事人因财产关系或者人身关系问题产生的纠纷
。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。民事诉讼程序的基本程序是:1、原告起诉;2、法院受理后将起诉书副本送达被告;3、被告在十五日内提交答辩状;4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当...
购买的
房子与宣传不符,可以解除
合同
吗?
答:
购买的房子如果和宣传上面的内容不符,一定要记住,不能按照宣传的内容为准,一定要按照合同内容
。因为宣传广告的内容是“要约邀请”,这种宣传不能自然成为合同的一部分,也不具有法律约束力。但是,房屋的销售宣传广告中,对商品房内的设施或者其他会对合同的签订和房屋的价格产生重大影响的说明或者承诺,...
二手车买卖
合同纠纷
如何解决
答:
3、机动车在抵押登记、质押备案期间的;4、机动车所有人提交的证明、凭证无效的
;5、机动车来历证明被涂改或者机动车来历证明记载的机动车所有人与身份证明不符的;6、机动车达到国家规定的强制报废标准的;7、机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的;8、机动车属于被盗抢的。
12岁男孩花光家里15万积蓄买玩具,未成年交易有法律效力吗?
答:
在中国,未成年人交易的法律效应主要是依据《中华人民共和国民法典》的规定。根据该法律规定,未成年人属于限制行为能力人,其进行交易的行为需要由其法定代理人进行追认,才能产生法律效力。如果一个12岁男孩花15万积蓄
购买
玩具的行为没有得到其法定代理人的追认,那么这个交易行为是不具有法律效应的。如果...
签订购房
合同
需要注意什么?
视频时间 01:42
签订装修
合同
注意8点 不留意要上当
答:
签订装修
合同
要注意以下8点:一、查看装修公司的证件资质 一个正规的装修公司,必须是有相应的资质证明和相关证件的,包括营业执照和相关的施工资质证明,营业执照上的主营和副营项目中,必须有装饰工程、家庭装修这类的相关经营项目,另外要注意看下执照上面的年检章,是证明该装修公司是否通过了工商局的...
我今年在4s点
买
了辆车,写了个
合同
说无事故,但我去上保险说是出过险...
答:
除国家规定的车损险、第三者责任险等强制性保险外,购车族有权选择
购买
何种保险,及选择保险公司的权利。3、购车
合同
条款要齐全。(1)应当明确约定汽车的品牌、发动机号码、车架号码等汽车本身应有的要素;(2)价款,应列明车辆交易的总价款(光车价或是包牌价),付款方式和期限;(3)车辆的交付方式和期限;(4)质量
纠纷
...
经济法买卖
合同
案例
答:
解:(1)能够支持。因为虽然珠江公司第一次提出减价请求时,尽管长江公司正式作了答复,珠江公司予以确认,但由于双方合同是经过公证的,因此,双方变更
合同的
条款未经公证机关备案,不具法律效力。故长江公司请求支付250万元货款的请求能够得到支持。(2)不能优先受偿。根据担保法的规定,同一财产向两个...
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