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购买已经抵押给个人的房子
已经
做了
抵押的房子
可以
购买
吗
答:
还是可以购买的
,不过房子买受人需要承担一定风险,如果出卖人不能及时归还贷款,那么银行就不能将房屋解除抵押,买受人将无法办理房屋备案和房产证,最后只能钱房两空。【法律依据】《担保法》第33条,本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担...
抵押的房子
能
买
吗
答:
抵押的房子是可以买
,不过购买抵押中的房子是有风险的,而且办理的手续还很多,在房管局过户时必须将所有抵押注销后才能过户,在购买抵押房时买方最好将自己的首付款和全款保管好,否则有可能最后钱房两空。买卖已经抵押房有哪些限制根据《担保法》的规定,房间最新人将房屋抵押后,房间的所有权仍归原所...
买到已抵押的房子
怎么办
答:
1、
买到已抵押的房子
的处理办法抵押的房子一般是指卖家(抵押人)通过向银行(抵押权人)贷款购买,或因为
个人
债务等原因,
抵押给
了其他人(抵押权人)
的房屋
。处理办法:买方遇到此类二手房,如果在未知情况下签订了买卖合同,或者抵押权人不同意转让,根据法律规定,转让行为是无效的。而知情情况下,只有...
买到
了
被抵押的房子
,该怎么办
答:
根据法律规定,抵押人处分抵押物的,应当征得抵押权人同意,也就是说,
抵押房产可以交易,但根据法律规定,应当经过银行同意
。但我们日常交易中可能很容易忽略这个问题,在二手房交易中,很多房产都是存在按揭抵押的,我们交易时无论中介还是买卖双方都没有考虑还要经银行同意,我们需要知道,在交易存在抵押的...
该
房屋已被
土地
抵押
购房人如何处理
答:
房屋已被土地抵押的话,
购房人一定不能购买,要及时处理好,千万不要购买
。
这种抵押的房屋是有很多不确定因素的
,购房人要是不及时处理的话,很容易在后面发生很多问题,极易发生纠纷,所以一定不要购买。 需要告诉购房人的是:被抵押的房地产不一定不能买。在抵押期间,抵押人在通知或取得抵押权人...
买
了
抵押房屋
,
已经
付款入居,法院会强制执行么?
答:
会强制执行的,因为你的
购买
损害了债权方的利益,所以,现在你能做的是配合法院执行,然后另外去起诉卖给你
房子
的人。
房子抵押给个人
有什么风险
答:
购买被抵押的房子
存在的风险:1、重复抵押。开发商在建设过程中由于资金缺乏,会选择将部分房源
抵押给
银行,获得银行的贷款,另一方面又为了加速回笼资金,在未经银行同意且没有告知购房者该房源已被抵押的情况下,就对该房源进行出售,这种重复的交易给房屋权属登记带来隐患。2、多方利益冲突。利益冲突风险...
购买
有
抵押的房子
,这几点不得不注意,马虎不得
视频时间 00:40
房产
证
抵押给
私人有效吗
答:
房产证
抵押给个人
,如果办理抵押登记,设立了抵押权的,
房屋抵押
具有法律效力。
已经
做了抵押
的房子
是否可以
购买
:对于已经做了抵押的房子,买房者购买时明知是
抵押房
的,那么跟开发商订立房屋买卖合同并不受限制。而相反地,开发商想要出售做了抵押的房子将要受以下限制:1、通知抵押权人并经其同意出卖抵押...
买
开发商抵账
给个人的房子
需要注意什么?
答:
明确你买的这套房产的权利状态,如果这套
房子已经
通过
房产抵押
登记
抵押给
了那个公司,那么你就需要等这套房处于净产状态,你才能去付款。要签订购房合同,
购买
“抵账房”应注意:一、审查开发商是否五证齐全。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、...
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