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购买房屋违约金有上限嘛
房屋
买卖合同的法定
违约金上限
是多少?
答:
房屋买卖合同的法定违约金上限是不能超过实际损失额的百分之三十
;在支付违约金时就可以根据合同中约定的条款来确定,如果存在的违约金过高,那么是可以要求降低,同样违约金过低,那么也是可以要求增加的。一、房屋买卖合同的法定违约金上限是多少?一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过...
要求
房屋
买卖合同
违约金的
法律规定
上限
是合理的吗?
答:
是合理的行为。合同违约金以当事人约定为准,
法律没有具体规定合同违约金上限
,合同违约金以当事人约定为主,可以约定具体数额,也可以约定计算方法,如果约定的违约金过高或者过低,当事人可以请求予以减少或增加。如果是定金合同,约定定金数额不得超过主合同标的额的20%。二、合同违约金的上限规定是什么...
房屋
买卖合同
违约金有上限
吗?
答:
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%
。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第五百八十五条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方...
购房
合同的
违约金有
标准吗
答:
购房合同的违约金是有标准的,一般这个违约金是不可以超过实际损失的百分之三十
。所以在一方违约的时候,赔付违约金也是需要有一个标准的,如果太高的话,就可以要求降低的,如果不愿意是可以起诉。 一、购房合同的违约金有标准吗 有的。如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比...
房屋
买卖合同
违约金有上限
吗
答:
国家相关文件并没有明文规定购房违约金的上限是多少
,但是一般情况下购房违约金都是按照房产总成交价的30%为违约金比例,这也是法院可能支持的最高上限。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,...
房屋
买卖合同
违约金的
法律规定
上限
答:
房屋
买卖合同
违约金上限
为不超过造成的损失的百分之三十。当事人以约定
的违约金
过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
房屋
买卖合同
违约金的
法律规定
上限
答:
根据《合同法》第一百四十三条规定,“依据实际情况可以确定
违约金的
,当事人可以约定违约金。但是,违约金不得超过合同标的价款的百分之二。”也就是说,
房屋
买卖合同违约金的数额由双方约定,但是不得超过合同标的价款的百分之二。如果违约金约定数额超过法定
上限
,则以法律规定为准。需要注意的是,如果...
房屋
延期交房赔付
违约金有上限
吗
答:
房屋
延期交房赔付
违约金有上限
。违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间确定,
购房
者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的可以依据合同约定的金额确定,最高不得超过实际损失的30%。
房屋
买卖合同
违约金上限
是什么
答:
房屋
买卖合同纠纷
违约金上限
是实际损失
的
30%。房屋买卖合同违约金一般按照合同约定的数额比例确定,由双方协商约定,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮。法律依据:《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿...
房屋
买卖合同
违约金上限
30%怎么理解
答:
违约金
没有约订具体数额或者比例,最高不超过标的额的30%。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方...
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