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购买的期房烂尾了怎么办
买期房烂尾怎么办
答:
律师解答:可以起诉开发商
。买房烂尾可以起诉开发商,购房者起诉开发商有两种选择:1、
要求解除合同
,诉讼请求为:解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金;2、要求合同继续履行,诉讼请求为:判令被告继续履行商品房买卖合同,为原告办理房屋产权登记事宜等。
买的期房烂尾了怎么办
答:
法律分析:1、购房者遇到此类事件,
要保留所有合同资料,可以与开发商方面,相关的银行方面、保险公司方面进行交涉
。如果期房烂尾只是暂时的,后面开发商还会继续将房产完工的,那该还的房贷还是要还下去。2、与还贷银行方面进行沟通,看看银行方面怎么说。由贷款银行出面与开发商沟通,如果烂尾情况是长期性的...
期房烂尾了
业主
怎么办
期房烂尾了业主怎么办只有购房合同还能得到赔偿金...
答:
期房烂尾了业主应先查看销售手续和房屋产权是否明晰,并向销售方询问是否有产权证和销售许可证
,以便了解房屋是否被抵押,同时应了房屋解是否可解除抵押。若开发商因为资不抵债而破产,法院会将其资产进行拍卖而得到一定的补偿款,一般消费者与债主相比,更容易获得补偿款,购房者也可提供相关证明资料向法院...
买
期房烂尾了怎么办
买的期房
现在成了烂尾楼该怎么办
答:
买期房烂尾了处理方法如下:
1、等待开发商筹款
。如果还没有明确烂尾,只是存在烂尾的可能,可以等开发商筹资金,之后就会继续完工,这样能够使购房的损失降到最少。2、
继续交房贷
。当房屋出现烂尾之后,建议不要停止房贷退房,否则买卖关系会转变为债务关系之后,就比较难拿到开发商的补偿款了。3、
起诉
。...
全款
期房烂尾了
业主
怎么办
答:
首先,
积极同开发者进行调解磋商
。尽可能地尝试与开发商进行有效的沟通,了解他们是否有意愿继续投资该项目并且着手实施交付,或是针对当前的困境提出其他行之有效的解决方案;其次,
考虑向法院提起诉讼
。若上述调解途经未能取得理想效果,购买者或消费者可进一步考虑向法院提交诉状。在此过程中,购房交易合同、...
期房烂尾了
业主
怎么办
答:
期房烂尾的处理
方法有:1.房屋已建成的,可以继续履约,购房人应当及时转移房屋所有权;2.房屋未建成的,已付清全部价款的购房人可以要求破产管理人转移房屋所有权,未付清全部价款的购房人应由破产管理人决定继续履行或解除合同。
买期房
房子
烂尾了怎么办
答:
1、保留所有合同资料,可以与开发商方面,相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。
2、与还贷银行方面进行沟通
,由贷款银行出面与开发商沟通,看能否终止房贷合同。3、依据购买合同
起诉
要求赔偿,业主可解除合同,并索要违约金。
买的期房烂尾了怎么
解决?
答:
买的期房烂尾了
,购房者不应轻易选择退房而是尽量将自己的损失降到最低,如果已经交房但是没有办理房产证书,购房者自主到房管局缴纳房屋税费,办理房屋产权证明,确实无法完成房屋建设,购房者可联合其他购房者一起集体维权,要求开发商破产进行资产清算的时候优先偿还购房款。第一,如果开发商宣布破产时,...
期房烂尾了怎么办
答:
购房者应到工商行政部门,查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出;如已合法刊出,购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明,以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料,到房管部分请求
处理
房产证。2、联合交涉维权如果所
购买的
楼盘仅仅存在“
烂尾
”可能,能够试着给开发商一点时间,如果其能在短...
买的期房烂尾了
停贷半年
了怎么办
答:
倘若
购买的
住宅物业出现了严重的
烂尾
状况,作为业主,您无权自行终止住房贷款的支付。如若这样去做,将会被认定为严重违反债务义务的行为,作为业主,您需要担负起相关的法律责任。对于这种棘手的情况,建议您寻求合适的解决方案来妥善应对这种可能的停贷问题。具体的解决办法如下:首先,您可以尝试与贷款银行...
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