33问答网
所有问题
当前搜索:
购房合同与备案哪个为准
备案合同和购房合同
一样么
答:
备案合同和购房合同
是不一样的,备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记,而购房合同是对房屋进行买卖的时候签署的买卖合同。备案合同和购房合同具体区别:1。备案合同是在建委备案的合同,正式的合同是指买卖双方签定的购房合同,两份合同上的成交价格是不一样的。2、购房合同是根据《中华人民共和国城市...
备案合同与购房合同
不一致以
哪个为准
答:
备案合同与购房合同不一致,
以备案合同为准
。备案合同是在房管局登记备案过的,购房合同与备案不一致的情况下以备案为准。你可以要求开发商更改合同,使两者一致。备案合同与购房合同不是一样的,一般来说采取网签的方式购房要办理备案手续,对二手房购房合同在签署之后,不用办理备案手续,直接办理房屋过户...
购房合同与备案哪个为准
答:
法律分析:备案合同是在房管局登记备案过的,
购房合同与备案不一致的情况下以备案为准
。你可以要求开发商更改合同,使两者一致。房屋是备案或买卖合同都是有效的。备案效力与合同效力是两个不同的法律概念,备案效力即是法律确认了物权所有人,合同效力是法律对买卖合同的确认并以此为依据可以依法取得物权的权...
备案合同和购房合同
一样吗
答:
购房合同
是买卖合同,
备案合同
只是将购房合同等事项进行备案登记,只具有备案登记的效力,二者不一样。并且购房合同的合同号是网签时自动生成的,而备案合同的备案号是根据缴纳契税的时间确定的。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当...
备案合同与
未备案合同不一致
答:
法律主观:
备案合同和购房合同
不一样。购房合同是买卖合同,备案合同只是具有备案登记的效力。另外购房合同的合同号是网签时自动生成的,而备案合同的备案号是根据购房合同缴纳契税的时间确定的。法律客观:《城市商品房预售管理办法》 第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在...
备案合同和购房合同
一样么
答:
而
备案合同
是我国规定的
购房合同备案
制度的产物,是购房合同在房管部门进行备案后的合同。【【法律依据】】《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发...
备案合同与购房合同
一样吗
答:
法律分析:
备案合同与购房合同
不是一样的,备案合同是指在建委备案的合同。正式的合同是指买卖双方签定的购房合同。两份合同上的成交价格是不一样的。购房合同是根据有关法律、法规之规定买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。法律依据:《城市商品房预售管理办法...
婚前房产究竟是以
和
开发商签订的
购房合同
时间
为准
,还是以房管局
备案
的...
答:
以和开发商签订的
购房合同
时间
为准
,备案只是一种形式,商品房屋的合同签订即可产生法律效力,不以
备案为
合同生效为要件,但另约定除外。合同订立 签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别:购房合同一般包括商品房...
备案合同和购房合同
一样么
答:
备案合同和购房合同
是不一样的。备案合同是指在商品房预售时,购房人与开发商签订的一种合同。该合同是一种预售合同,主要内容包括房屋销售的价格、面积、交付时间、质量标准、物业服务等方面的约定。购房人在签订备案合同时需要缴纳一定的定金或者首付款,这样才能获得购房资格。购房合同是指在商品房已经...
网签
合同备案与购房合同备案
一样吗
答:
一、网签
合同备案与购房合同备案
一样吗1、网签
合同备案和购房合同备案
是不一样的。一般来说,网签在前,备案在后,只有备案后房屋买卖才正式生效。网签是为了让房产交易更加透明化,防止一房多卖。网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。商品房买卖合同之所以需要登记备案,...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
购房合同和备案合同一样嘛
签订购房合同后有备案吗
房屋备案合同和购房合同
购房合同可以自己去备案吗
购房合同上写预售合同正常吗
购房合同上有备案号吗
购房合同怎样才算备案了
怎么确定购房合同已备案
买方和中介串通骗卖房