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购房合同可以更改名字吗
签订
购房合同
后是否
能更改
购房人的
名字
答:
律师解答:能
。签订购房合同后是能更改购房人的名字的,只需要当事人协商一致即可。当事人变更合同有效的条件有:1.行为人具有相应的民事行为能力;2.行为人意思表示真实;3.合同变更的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;4.法律其他规定等。
购房合同更改名字
怎么办理
答:
购房合同想要更改名字的,在预售登记前,相对手续比较简单,
需要与开发商协商,协商统一后可以修改
,如果房子已经验收,必须等产权证办理出来后再以赠予的形式更改名字,在预售登记后可以在预售合同上更名。 一、购房合同更改名字怎么办理 1、预售登记前 在这个阶段,购房者如果想要变更买受人名称或增加买受...
购房合同更名
是否合法
答:
律师解答:合法
。如果开发商与购房者协商一致,是可以更名的,这时候是合法的。合同更名是期房转让的一种形式,在期房转让当中,逃避房地产交易税费,赚取房屋交易差价。因房屋未取得产权证,就当前房地产转让法规而言,合同更名行为亦可视为无效,所以买卖双方当事人的权利难以得到保障。另外,虽然在商品房买...
买房签了
合同能
换
名字吗
答:
购房合同一旦签订不能轻易更改
,若想增减名字,需要与开发商协商,在开发商同意的基础上办理更名手续,即重新签订合同,否则只能等到办理房产证后,再通过赠与或买卖的形式进行过户。一、买房签了合同能换名字吗 购房合同一旦签订不能轻易更改,若想增减名字,需要与开发商协商,在开发商同意的基础上办理更名...
网签方式签了
购房合同更改名字可以吗
?
答:
1、网签方式签了购房合同更改名字可以
,具体流程是首先要撤网签,然后去房管局要重新签的材料,然后才能重新备案签新的合同。这个方式对于开发商比较麻烦,所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。因为国务院规定禁止期房转让,对于开发商还有一个撤网签率的问题,所以一般情况下开发商不愿意做。2、没有网签...
购房合同能改名字吗
?
答:
法律主观:
购房合同
已备案时不
能改名字
,购房合同未备案的可以进行
名字更改
。除此之外,购房合同虽已拿到交易中心登记但是买卖房屋尚未竣工验收的,同样可以进行改名。法律客观:《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不...
购房合同可以更名吗
答:
一、
购房合同可以更名吗
倘若是购房者所购住房还没有备案,是可以实行更名的。可是在一些情况下是不可以更名的。按照中国有关法律规定:禁止商品房预售人把所购买的未完工的预售商品房再行转让;未获得房产证前主管部门不能为其办理转让等手续;房屋所有权申请人和登记备案的预售合同所载明的预购人不同的...
拿到房产证
购房合同
还能更改吗,购房合同上的
名字
谁都
能更改吗
?
答:
依据我国相关法律的规定,办理了房产证后,房屋买卖合同是不能变更的,如果要变更原来合同的,可以由双方协商,用新合同覆盖旧合同。依照规定签了
购房合同
,双方协商一致是
可以变更名字
的。但是,如果完成网签和备案一定更名的,则需征得开放商的同意,撤销现有购房合同,并和新的购房者签约重新备案。重新备案...
签订
购房合同
后
能不能更改
购房人的
名字
答:
签订
购房合同
后
能更改
购房人的
名字
,购房合同已经备案,那么购房合同就不
能修改
了,购房合同人不
可以修改
,但是房产证可以添加名字。如合同已备案,则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
房产证没办下来
购房合同
上的
名字可以改吗
答:
一般情况下,不
能修改
合同把
名字改
了。但是可以和买房子时候开发商协议,重新签署一份
购房合同
去替换之前的那一份。前提是该合同没有在房管部门备案登记。如果合同已经在房管备案登记,就不
能更改
替换购房合同了、办理房产证,写谁的
姓名
,几个人姓名,是看购房合同登记人姓名,因此不能随意更改和替换增减...
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