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购房合同存在霸王条款怎么办
购房合同
补充协议
霸王条款怎么办
答:
购房合同补充协议霸王条款购房者可直接要求退房并要求开发商赔偿损失
。补充协议”或者称为“协议补充”,是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的,而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的,“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此,已经存在的合同...
购房合同
出现欺诈该
如何处理
?
答:
购房合同出现欺诈是可以请求撤销此合同
,买受方是可以请求返还已付的房款,还能申请赔偿损失,这需要由双方来进行协商,如果协商无果的就可以直接向法院起诉解决,这都是可以获得法院受理的。 一、购房合同出现欺诈该如何处理 合同出现欺诈的处理方式是
可以请求法院或仲裁机构予以撤销
,构成刑事犯罪的可以报警...
购房合同
欺诈
怎么样
索赔?
答:
购房合同欺诈可以通过投诉举报或者是通过诉讼的方式索赔
。需要注意的就是,如果在购买房屋这个问题当中发生欺诈行为,那么一定要收集相关的一些证据,在这种情况之下的话,才能够通过诉讼的方式赌上自己的权益。一、购房合同欺诈怎么样索赔?购房合同欺诈可以通过投诉举报或者是通过诉讼的方式索赔。房屋租售中介实...
购房合同有霸王条款怎么办
答:
法律分析:购房合同有霸王条款则其无效
。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第四百九十七条,格式条款具有合同无效的法定情形或无效的免责条款情形的,或者
提供格式条款
一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。第四百九十八条,对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解...
与开发商签订的
合同有霸王条款怎么办
答:
法律分析遇到霸王条款的不合理行为,
一定要依法维护自身的权益,要勇敢的提出异议
。针对合同上不合理的条款要积极进行协商,力求让对方做出修正,直到符合双方共同意思表示为止。格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。比如保险合同、拍卖成交确认书等,都是格式合同。...
买房
合同霸王条款
纠纷
怎么
处理
答:
对于现实生活中,许多
购房
人被迫接受不平等
条款
的现状,购房人可以向工商机关进行申诉,同时向法院主张调整。不论购房超过1年还是未超过1年,购房人都可以根据《
合同
法》第一百一十四条主张调整为对等的违约责任。【法律依据】《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方...
购房合同
中
霸王条款
的合同有效吗
答:
买房合同中
霸王条款
的效力视情况而定。如果该条款是合同一方单方面起草的,
存在
免除另一方责任、排除或加重另一方责任的情况,该条款的无效不影响合同的其他条款,该条款是无效的;如果影响其他条款的效力,合同可能无效。 一、
购房合同
中霸王条款的合同有效吗 购房人在签订购房合同时一定要谨慎,仔细研读...
购房合同
补充协议
霸王条款怎么办
答:
一般情况下补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但是霸王条款一般被认定无效;房屋质量问题无法维修或属于主体结构质量不合格,
购房者可直接要求退房并要求开发商赔偿损失
。一、购房补充协议是否具有法律效力只要是双方自愿签署的,没有强迫的情况,有法律效力。依法成立的合同,自成立...
签订
购房合同
遭遇
霸王条款
可以否退定金
答:
签订
购房合同
遭遇
霸王条款
可以退换退定金。霸王条款合同的签订也可以认定为无效。如果商品房买卖双方不能就合同的具体条款达成一致,可以根据“由于不可归责于双方的原因,导致商品房销售合同未能签订”在这种情况下,卖方应将押金退还给买方,开发商应退还定金。为避免与开发商发生不必要的纠纷,建议买方在支付...
购房合同霸王条款
答:
采用格式条款订立合同的,
提供格式条款
的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务,致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的,...
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