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购房合同有法律效力吗
购房合同具有法律效力吗
答:
法律分析:1.只要共同购房合同符合法律规定,它就具有法律效力
,购房者不用担心合同会没有效。2.共同买房协议,只要双方签字盖章以后就具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国合同法》 第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法...
购房合同有法律效力吗
?
答:
购房合同有法律效力
。购房合同具有法律效力,需要满足以下条件:1、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;2、购房合同内容为双方真实意图的表达;3、购房合同不违反法律和社会公共利益。购房合同的主要内容包括以下几方面:1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等;2、房价...
购房合同法律有效力吗
答:
法律分析:购房合同法律有无效力要看是否满足一定的条件
。满足下列条件的购房合同是有法律效力的:签订购房合同的双方当事人具有相应的行为能力,意思表示真实,合同不违反法律法规,不损害公共利益,合同不存在无效情形。无效情形包括:房地产分离出卖,房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性...
购房合同
是否
有法律
效应
答:
购房合同具有法律效力
,只要当事人有民事行为能力,是其真实意思表示,没有违反法律强制性规定和公序良俗。即除法律、行政法规明确规定合同要经过特别程序后才产生法律效力的情形外,如果合同签订双方对合同的生效没有特别约定,那么双方当事人就买卖合同的主要内容达成一致时,合同就成立并且生效。法律分析根...
购房合同
怎样才
有法律效力
答:
法律主观:购房合同 是有法律效力的
,只要签订 购房协议 的双方当事人具有相应的行为能力,意思表示真实,且协议不违法法律 法规 和不损害公共利益,以及不存在一些无效的情形,那么该购房协议就是有效的。 具体而言,存在下列情况时,购房协议会无效: (一)房地产分离出卖, 合同无效 。由于房屋是建筑在...
购房
只签了购房协议有效吗
答:
这份
合同
通常不受法律保护,只是对
购房
者缴纳首付款提供文字上的证明而已。此时一旦发生纠纷,购房者的权益是无法受到国家保护的,因为此份内部合同在签订的时候就已经不符合法律规定。当购房者确定可以贷款之后,开发商会将之前和购房者签订的内部合同收回,此时会给购房者一份
具有法律效力
的网签合同,这份才...
中介
购房合同有法律效力吗
答:
中介
购房合同
是否有法律效力的情形具体如下:1、如果中介是经过房屋产权人授权后代其签订房屋买卖合同的,或者虽然没有获得授权,但事后买卖合同获得了房屋产权人追认的,则买卖合同就是
具有法律效力
的;2、如果既没有获得产权人的收入,事后合同也未获得追认的,则中介签订的买卖合同是无效的。通过中介买房...
购房
协议
有法律效力吗
答:
购房协议
有法律效力
。因为按照规定,依法成立的购房协议合法有效,双方当事人一经签字或盖章合同即产生法律效力,受法律保护;签订购房协议后未办理过户登记的,所有权不发生改变。购房协议的规定:1、订立
购房合同
可以写明当事人和房屋的基本信息、房屋价款、付款方式、付款时间、交付使用条件和日期;2、办理...
房产证和
购房合同
哪个
有法律效力
答:
房产证是证明这个房子已经成为自己的固定资产,而
购房合同
只能证明自己有购房的意向和行动,还没取得产权,购房合同与房产证从
法律效力
上说都是有效的,但法律所产生的法律后果不同,只有在取得房产证时才能算真正意义上的房屋所有权人。所以法律效力相比之下肯定是房产证更高。购房合同确认买卖双方当事人...
只有
购房
协议和收据
有法律效力吗
答:
法律分析:购房协议
有法律效力
,但购房协议不等于在房管局登记备案的
购房合同
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十五条 依法...
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