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购房合同陷阱
中消协披露
购房合同
九大
陷阱
答:
■产权陷阱 《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》以及《商品房预售许可证》这三个证件是办理产权证的必要条件,缺一不可,因此购房者在购房前必须查看房地产开发公司的这三个证件是否齐全,否则,买了房有可能拿不到产权证。 ■期限
陷阱购房
者在签订
购房合同
时,一是要写明交房日期,同时注明通电、通气、通车...
购房合同
中有什么
陷阱
要注意
答:
法律分析:
购房合同
中要注意的
陷阱
:1、开发商手续不全,就用优惠诱惑购房者。2、在补充协议上做手脚。3、合同中空白条款有猫腻。4、先交定金再签合同。5、故意模糊交房日期。法律依据:《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合...
签
购房合同
时应该避免哪些
陷阱
?
答:
陷阱
一:在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果
购房
者与开发商签订认购书后,就要交一定额度的定金,这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时,发展商一般都只退购房款而不退定金,理由是买家没有履行
合同
,所以没收定金。陷阱二:合同主体认定不明...
签订
购房合同
千万要警惕的
陷阱
!
答:
1、警惕广告
陷阱
为了卖掉房子,开发商往往会在售楼广告中(包括沙盘、售楼书等)对绿化、会馆、学校、幼儿园、游泳池、健身房、车位、超市、容积率、楼房间距等配套设施做美好的描述,但对于这种承诺又不写在
合同
里。结果当出现规划变更、绿地变停车场、房屋底下有大水泵、道路开通遥遥无期等情况。买房人要...
打算在杭州购置房产,要签的
购房合同
书存在哪些
陷阱
啊?
答:
陷阱
一:在认购书里没有注明因何原因退房以及后果陷阱二:
合同
主体认定不明陷阱三:不要轻易在开发商提供的补充协议上签字陷阱四:"最短时间"与"最好"陷阱五:约定提前交纳部分费用陷阱六:卖方解除合约陷阱七:处理结果不明确陷阱八:以偏盖全陷阱九:拒绝补充协议以上内容,仅供参考,希望能帮...
购房合同
注意事项 九大
陷阱
必看!
答:
陷阱
一:在认购书里没有注明 因何种原因退房以及后果
购房
者与开发商签订认购书后,就要交一定额度的定金,这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时,发展商一般都只退购房款而不退定金,理由是买家没有履行
合同
,所以没收定金。 对策:律师建议买家最好与发展商在协议...
现
购房合同
有哪些
陷阱
答:
一、定金条款
陷阱
一般在
购房
的过程中,为了保证交易完成,购房者会被要求签订一份含有定金条款的购房意向书,这时购房者需要将定金条款仔细看清,因为如果由于你的个人原因导致交易不成的话,你可能难以拿回定金。此外,如果出现你觉得不合理或者不清晰的条款,你可以要求对方进行修改或者删除。二、房屋面积...
买房你不得不注意这五类
购房合同陷阱
!
答:
一、
购房合同
的
陷阱
1、订购金陷阱 有些购房人在没有考虑充分的情况下,就听从售楼员的话交了定金,到后来不想买了,想把定金要回来却难上加难。如在消费者购买商品房的时候,开发商没有说明这个房子的情况,在与购房人制定商品房买卖合同时,就向购房人提出新要求,而签订认购书中明确写明认购金在...
签订
购房合同
要谨慎哪些
陷阱
答:
签订
购房合同
要谨慎的
陷阱
如下:1、开发商手续不全;2、权利义务不对等;3、空白条款藏玄机;4、交房日期不明确。【法律依据】《合同法》第九条规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第十条规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和...
买房签合同注意事项 揭秘八大
购房合同陷阱
答:
陷阱
一:补充协议权利与义务不对等
购房合同
目前基本上都采用的是房管局统一印制的版本,因为很多购房者在签订合同时只是将内容填进去,往往放下戒心。有些聪明的开发商转而在补充协议上做手脚,比如开发商会约定自己的违约责任是月的万分之几,购房者的违约责任变成里日万分之几,一字相差,违约款就...
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