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贷款房子能过户给别人么
房子
有
贷款可以过户给别人吗
答:
一、房子有贷款可以过户给别人吗1、房产有贷款可以过户给别人
。还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭的实质就是已购房产的借款人主体的变更,购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。2、法律依据:《中...
贷款
没还完的
房子
怎么
过户给
家人
答:
贷款没还完的房子过户给家人需要遵循一定的法律程序和规定
。贷款没还完的房子过户给家人,涉及到房屋产权、贷款合同以及相关法律法规的复杂问题。在实际操作中,需要谨慎处理,确保符合相关法律规定,避免产生不必要的法律纠纷。一、了解贷款合同及银行要求 首先,需要仔细查阅贷款合同,了解贷款的具体条款和银行...
贷款房子
怎么
过户给别人
答:
1、房产有贷款可以过户给别人
;在还贷期间,商品房原则上不允许出售,但现行政策允许通过转按揭的方式进行交易。转按揭即是变更房产的借款人主体,让购房者在未还清贷款的情况下转让或出售房产,而接手的买家可以向银行申请二手房贷款;2、另一种方式是提前还清贷款,然后将房产过户给他人。这种方式比较直接...
房子
的
贷款能
不
能转给别人
呢 房子的贷款能不能转给别人呢怎么查
答:
房子的贷款可以转给别人
,可以通过转按揭的方式办理。如果借款人想要将房贷转给别人的话,是需要向原贷款银行申请的,只有在申请通过之后,才可以将抵押给银行的个人住房贷款转让,也就是办理贷款变更借款期限、变更借款人等。房贷转按揭怎么办理 1、买卖双方签订买卖合同,并事先确认买方有无还贷能力。在银行...
贷款
没还完的
房子能过户给别人吗
答:
如果房子还没有还清银行的贷款,一般来说是不能过户给他人的
。不过,目前可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。 一、贷款没还完的房子能过户给别人吗还贷期间的商品房本来是不可以过户的,但是现在...
贷款
没还完的
房子能过户给别人吗
答:
不可以,详细原因如下:1、如果本人是
按揭贷款
买的
房子
,在房子的按揭贷款没有还清之前,是不
能过户房产
的。2、只有还清银行贷款,从银行赎回产权,才可以申请到公正出公正过户。3、按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上,而且中间的还款记录良好,没有间断,这样是可以提前申请还款的。
房子贷款可以过户给别人吗
答:
综上,房贷还完之后
过户给别人
是
可以
的,但需要注意以上几点,避免出现问题和纠纷。另外,还需了解当地相关的房地产政策规定。允许用
别人房屋
进行抵押
贷款吗
其实,用来抵押的
房产
的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人,以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面...
房屋
有
贷款可以
更名
过户吗
?
答:
二、
贷款房子
怎么
过户给别人
1、提前还贷,消除银行的按揭抵押登记后,取得房屋产权证,接着双方到房产登记部门办过户;2、没有能力一次性提前清偿贷款的,
可以
和贷款银行协商变更贷款人,重新签订贷款合同。操作过程比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险和工作量的考虑,通常不会配合。
贷款
没还完的
房子可以
够
过户给别人吗
答:
律师解答:不可以。款没还完的
房子
不
可以过户给别人
。房子作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,应在
贷款
还清、解除抵押状态后办理交易手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
按揭贷款
的
房子可以过户给别人吗
答:
一、按揭贷款的
房子可以过户给别人吗按揭贷款
的房子可以过户给别人。流程如下:1.房地产转让当事人签订书面转让合同;2.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;3.房地产管理部门对...
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