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资产评估公司能否进行征收评估
资产评估公司
对房产价值的评估依据是什么
答:
1、成本 (1)成本积算法,即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用
进行
核算,剔除不正常因素影响的价值,对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润,得出土地使用权价值的方法。该方法常用于对正常程序取得的土地的
评估
。(2)重置成本法,它是对现有的房屋按照正常市场标准下的重新建...
房屋
征收评估
办法详细介绍
答:
第二条 评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值,测算被征收房屋类似房地产的市场价格,以及对相关评估结果
进行
复核评估和鉴定,适用本办法。 第三条 房地产价格评估机构、房地产估价师、房地产价格评估专家委员会(以下称评估专家委员会)成员应当独立、客观、公正地开展房屋
征收评估
、鉴定工作,并对出具的评估、...
话说
评估
机构评估后大概多久拆
答:
这个不一定的,时间由政府部门决定
。评估的流程首先是初次入户调查工作,当地政府工作人员带领拆迁公司、评估公司、审计公司到您家对你家里的占地面积、房屋面积、房屋结构、装修及附属物、人口结构、家庭情况做详细调查。然后等待审批通过和人口公示以后便会给您发《致居民一封信》,里面会有相关拆迁或者征收...
股权转让
评估
的法律规定有哪些?
答:
资产评估
,是股权转让中必不可少的股价前置程序,交易双方根据资产评估合理确定股权转让价格,
进行
后续转让事宜,主管税务机关则通过纳税人提供的具有法定资质的中介机构出具的资产评估报告开展征税工作,并在符合法律规定的条件下,参照资产评估报告核定股权转让收入。1、《股权转让所得 个人所得税 管理办法(试行)》第二十一...
公司
什么情况下要作
资产评估
答:
国有独资
企业
、国有独资
公司
和国有资本控股公司应当委托依法设立的符合条件的资产评估机构
进行资产评估
;涉及应当报经履行出资人职责的机构决定的事项的,应当将委托资产评估机构的情况向履行出资人职责的机构报告。2.依照行政法规规定需要
进行评估
的情形 《国有资产评估管理办法》(中华人民共和国国务院令[1991...
西安比较好的
资产评估公司
答:
6. 陕西兴业房地产
资产评估有限公司
曾为多家知名房屋中介公司,如玛雅、泰好、21世纪、广汇、链家、贝壳、权汇、全灶拿通等提供二手房评估服务,其专业水平和售后服务得到了众多金融机构的认可和好评。7. 公司具备多年从事拆迁
征收评估
的经验,参与了包括三爻村改造、新军寨村搬迁、华州区华州街办先农村...
企业
拆迁赔偿有哪些种类
答:
主要是由于以下几个原因:1、是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;2、是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;3、是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托
资产评估有限公司进行
此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。(三)停产...
资产评估公司
税收是多少
答:
相关技术规范的强制性要求或者标准的业务活动。2.鉴证服务,是指具有专业资质的单位,为委托方的经济活动及有关资料
进行
鉴证,发表具有证明力的意见的业务活动。包括会计鉴证、税务鉴证、法律鉴证、工程造价鉴证、
资产评估
、环境评估、房地产土地评估、建筑图纸审核、医疗事故鉴定等。
房屋
征收评估
办法有哪些
答:
1、市场法 市场法是将估价对象与在估价时点近期交易的类似房地产
进行
比较,通过对这些已经成交的类似房地产的成交价格做一定幅度内额修正和调整,以此求取估价对象的客观合理价格的一种
资产评估
方法。市场法使用的条件是在同一供求范围内存在较多的类似房地产的交易。如果在房地产市场发育不够或者房地产交易...
企业资产评估
增值企业所得税如何处理?
答:
《财政部、国家税务总局关于中国冶金科工集团
公司
重组改制上市
资产评估
增值有关
企业
所得税政策问题的通知》(财税〔2009〕47号)规定:“一、中国冶金科工集团公司在重组改制上市过程中发生的资产评估增值2129385万元应缴纳的企业所得税不
征收
入库,直接转计中国冶金科工集团公司的国有资本金。二、对上述经过评估的资产,中...
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