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超甲级写字楼评定标准
超甲级写字楼标准
是什么?
答:
(2)地理位置标准:地理位置是投资和购买写字楼的关键要素之一
。只有区位在城市现有或潜在商务区、地段良好、具有较高投资价值的写字楼才能获得地理位置标准。(3)客户层次标准:客户层次指的是入驻写字楼的业主或租户层次。大多数写字楼客户都有择邻而居的心理,因此一个写字楼的客户层次通常是趋同的。...
写字楼
等级怎么划分
答:
办公面积:总办公面积超过50000平方米,单层建筑面积在1500至2000平方米。
结构设计:写字楼大堂要求宽敞,挑高10米以上,架高地台超过15cm
。标准层净高2.7m以上,公共走廊通道宽度2米以上。停车位配置:150:1的比例配置,即150平米配置至少1个车位,停车场设有自动计费和防盗安全系统。升降系统:根据5万方...
甲级写字楼标准
参数
答:
甲级写字楼的标准参数包括以下几个关键方面:首先,
顶级商务写字楼的办公区域需达到50000平方米以上,每层建筑面积需在1500-2000平方米之间
,以确保足够的办公空间。建筑结构上,大堂应宽敞且挑高至少三层,地台高度需超过15厘米,层高需达到2.7米以上,通道宽度不少于2米,确保通行便利。在停车设施上,甲级...
甲级写字楼
的
标准
面积是多少
答:
甲级写字楼的标准面积是多少,
说明如下:甲级写字楼的标准面积为办公部分应超过20000平方米,每层建筑面积不低于1000平方米
。
1-2年内的入住率不低于65%
。相关说明:1、根据《标准》,甲级写字楼的电梯内应有高档装饰;按大厦总建筑面积计算,每部客梯服务面积不超过5000平方米;等候时间不超过40秒;客货...
甲级写字楼
的
标准
参数
答:
2、甲级写字楼的标准参数如下:(1)建筑:其办公部分应超过20000平方米,每层建筑面积不低于1000平方米
。
1-2年内的入住率不低于65%
。(2)电梯:根据《标准》,甲级写字楼的电梯内应有装饰;按大厦总建筑面积计算,每部客梯服务面积不超过5000平方米;等候时间不超过40秒;客货分离,货梯至少1部;有...
什么是超甲
写字楼
?什么是5A写字楼?
答:
超甲级写字楼
,是写字楼的一种,一般最好级数的写字楼。超甲级是办公室空间中的顶级,再加增值的称为智能办公室。5A写字楼即甲级写字楼。所谓5A,是指智能化5A ,包括OA:办公自动化系统;CA:通讯自动化系统;FA:消防自动化系统;SA:安保自动化系统;BA:楼宇自动控制系统。
甲级办公楼标准
层高多少
答:
1、大部分的写字楼都称为甲级和超级,而甲级和超甲写字楼并没有一个统一的
标准
。但在实际的使用中,有一些具体的指标却是超甲和
甲级写字楼
必须具有的,而这些指标和层高之间又有着不可分割的联系。2、目前,国际国内写字楼领域比较公认的甲级写字楼净高标准为不低于2.6米,当然香港、上海等城市一些高...
甲级写字楼
中甲A、超甲A级写字楼有什么区别?
答:
一、“
甲级
”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了
评定写字楼
等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而“第四代”则是从写字楼发展角度出发指定
标准
,三个角评定方法各有特点,消费人群不清晰各个评定方法,从而造成概念的混乱。二...
写字楼
怎么分级:
甲级
,乙级这些,分级
标准
是什么?
答:
甲级写字楼
:硬件方面外观设计、内外公共装修
标准
相当于四星级酒店,达到5A级写字楼水平,设备设施基本与世界同步,如电梯等候时间小于40秒,中央空调为四管式,软件方面物业管理服务水准达到三星级酒店以上标准。乙级写字楼,硬件方面外观设计、内外公共装修标准与甲级写字楼相比比较差,部分达到5A级写字楼水平...
什么是5a级
甲级写字楼
答:
目前,“写字楼”主要流行两种
评定标准
:一种是
甲级写字楼
,一种是5A级写字楼。甲级写字楼是参照了星级酒店的评级标准,在行业内自发形成的通行叫法。甲级写字楼通常位于城市的中央商务区,有甲级专业物业管理等,配备充足数量并合理分布的升降机和电梯等。5a写字楼指的是一个写字楼产品的高智能化水平。关...
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