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车位使用权二次转让公证
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车位转让公证
处给公证吗
答:
一、小区
车位转让公证
处给公证吗1、小区车位转让公证处不给公证。
使用权
转让合同可以公证。因为无产权的地下车位,若所有
权转让
是一种所有权的无权转让,所签订的所有权转让合同自然无效。但是若使用权转让是有效的,所签订的使用权转让合同合法有效。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条...
无产权的地下
车位转让
,转让合同(协议)能在
公证
处公证么?
答:
所有权转让合同不能
公证
,
使用权转让
合同可以公证。因为无产权的地下
车位
,若所有权转让是一种所有权的无权转让,所签订的所有权转让合同自然无效。但是若使用权转让是有效的,所签订的使用权转让合同合法有效。法律分析根据《公证法》的规定,公证的范围是包括合同的,而转让合同属于合同的一种,按照这样推...
请问个人“汽车
车位转让
协议书”需要
公证
才有法律效力吗?
答:
个人“汽车
车位转让
协议书”的法律效力与
公证
无关,根据法律规定,只要协议双方具有相应的民事行为能力、内容符合法律规定,则协议就有效。而公证是指由公证机关依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明,除非法律有特别规定要经公证才生效的情形外,一般情况下不经公证不...
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车位转让公证
处给公证吗
答:
法律分析:不需要。
转让车位
时,需要确定转让人的身份,看他是否有签订转让合同的意愿,车位产权是否完整。转让车位时,需要确定转让的是
车位使用权
还是所有权。如果是使用权的,只有20年,如果是所有权的,最长不得超过70年。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十四条 动产物权的设立和转让,自交...
请教一下,二手
车位使用权
与房产同年限,请问签了
转让
协议,后期要到哪里...
答:
如果该
车位
符合买卖条件,才能依法
转让
,这时也不用去
公证
,按房屋买卖手续办。物业管理处也只是告知它一下,它日后向你每月收管理费罢了。你的情况大概是住宅小区里,地面公共部划出的
停车位
吧?若是,严格地讲,私下交换
使用权
仅限于你们两人认可有效,其他人(包括业委会、房管局、住宅业主们)都不...
有产权车位,车位所有者可以把
车位使用权
公正给他人吗(只是公正使用权...
答:
无须
公证
,双方签订一个
车位使用权
协议,明确使用的年限和费用即可。要公证也是对协议公证。
没有产权的二手地下
车位
双方签过
转让
协议,对方也给了原来与开发商的协议...
答:
不需要做公正。
公证
处只能对合同的真实性出具公证书,无法对合同的合法性和有效性出具公证书。有些
车位
是没有独立产权的,也无法取得独立产权。如果你购买的是这类性质的车位,你对车位的所有权将无法得到法律保障。没有产权的车位买卖是一种租赁行为,车位只能以
转让
的形式交易,因为没有产权,是不能...
车位使用权转让
协议受法律保护吗
答:
车位使用权转让
协议受法律保护。车位分为能办出产权证和不能办出产权证的两种,不能办出产权证的归全体业主所有,个人是不能擅自转让的。能办出产权证的,归个人所有,车位所有人有自由处分权,只要是双方的真实意思表示的话,是可以转让的,有产权的,需要变更登记。签订车位使用权转让协议需要注意以下...
车位使用权转让
协议是否有效
答:
车位使用权转让
协议有效。《物权法》第七十四条第二款规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”《物权法》承认了小区车位可以作为独立交易的客体。由于本例中第5号停车位属于规划审批的停车位,开发商有权通过协议出售、出租。因此,甲乙之间...
无房产证的车库,双方签订买卖协议受法律保护吗?
答:
这些没有产权的共有
车位
买卖不受物权法保护,小区业主有权向法院申请撤消发展商对这些共有车位的。合同撤消后,购买这些私卖车位的业主只能向发展商追讨购车位款项。一旦房地产商“跑路”,业主的钱就存在追不回的风险。地下车库或者车位因为没办理,有可能被开发商
二次
甚至多次销售,有的开发商迟迟没办理...
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