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转让店铺谈判技巧
店铺转让
费的
谈判
有哪些
技巧
答:
店铺转让费的谈判有哪些技巧
1、弄清需求,对症下药 首先根据承租方的具体情况,尽量快速摸清承租方的需求,对症下药
。比如人流量,就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的“巨大”的帮助,并以此作为说服承租方投资的突破口。2、
找到卖点,再谈价钱
要为自己的商铺找到卖点
。像位置,人流,靠近高档...
转让
费太高怎么跟人家谈砍价
答:
1. 为了有效地谈判,
可以考虑聘请一个中间人。你需要了解对方的需求,明白他们寻找店铺的具体情况,并掌握他们所看重的优势
。基于这些信息,你可以反复强调这些优势,并以此作为突破点来说服对方。2. 作为店主,你需要为即将转让的商铺确定主要卖点。这些卖点可能包括地理位置、周边环境、客流量、目标消费者的...
怎么和店主谈
转让
费
答:
1:首先打电话联络店主,询问转让店面的大致状况,要和收取转让费的前经营者谈好条件
,比如续约时间有多长,合同到期后是否可以继续续约等。还可多找几个有经验的朋友一起去看看,以此得到商圈评估。2:转让费不是一个固定值,而是靠转租双方商量得来的。因此想要低一点的转让费,就得学会谈判。谈判有广...
如何洽谈
店面转让
费
答:
1. 在谈判店面转让费时,首先要清楚店面的需求特点
。例如,如果店面位于人流量大的区域,就应该在谈判过程中多次强调这一点,说明人流量将对店铺的运营带来显著的好处。2. 在讨论价格之前,要发掘店面的优势。这可能包括优越的地理位置、可观的人流、邻近高端住宅区、较低的租金或周边商业区的集群效应等。
想接手别人
转让
的
店铺
,该怎样进行专业的了解与
谈判
呢?
答:
1. **谈判转让费用**:确保与转租方和房东三方会面,共同商讨转让事宜,确保透明公正
。2. **核实法律手续**:检查店铺的租赁许可和转让手续是否齐全,并在签订租赁合同前仔细审查原合同,确定哪些条款可继承或需重新协商。3. **签订新租赁合同**:与房东签订新的租赁合同,确保合同内容全面细致,并按照...
谈
店铺转让
费的
技巧
有哪些
答:
谈店铺转让费的技巧有哪些
1、弄清需求,对症下药
根据承租方情况来定,要把承租方的需求弄清楚,才可以对症下药。比如说像人流量,在谈判中就可以反复来强调一下人流量,这个能够帮助承租方投资的突破口。2、
找到卖点,再谈价钱
要为自己商铺找到一个卖点,比如说位置,靠近了高档楼盘,而且租金又低,...
我想家老板的店他的
转让
费出的太高我怎么和他谈?
答:
4.
谈判技巧
:在谈判过程中,我应该保持耐心,不要急于求成。我可以尝试提出一些合理的理由和解决方案,来说服家老板降低
转让
费。例如,我可以提出分期付款的方式,或者提出一些能够增加他利益的方案。5. 考虑替代方案:如果谈判进展不顺利,我可以考虑寻找其他的
店铺
进行转让,或者寻求专业的咨询和建议,...
想接手别人
转让
的
店铺
,该怎样进行专业的了解与
谈判
呢?
答:
跟转租人谈的主要应当是
转让
费的问题,正确的做法是,把
店面
业主请来三方一起
协商
、
谈判
。还需注意以下几点:1、要注意查询、督办他该出面办理的店面租赁许可及转让手续。在签订店面租赁合同之前,你应当仔细看看你的上家与房东所签的合同内容,明确哪些条款可以继承、哪些可以借鉴,哪些必须重来。2、与...
门面
转让
费讲价
技巧
答:
1. 在考虑门面
转让
费的讲价
技巧
时,首先要深入了解
商铺
的优点,如地理位置、人流量情况,尤其是靠近高端住宅区、租金优惠以及周围商业环境的协同效应。确保能够突出一个主要卖点,同时准备两个或三个次要卖点以备不时之需。2. 针对潜在承租者的具体需求,迅速识别他们最关心的
店铺
特点。例如,如果他们重视...
门面
转让
费讲价
技巧
答:
1、找到
商铺
的卖点、位置、人流,靠近高档楼盘,租金低,周围的商铺的集群效应等等。总之,一定要找到1个核心卖点和2-3个后备核心卖点。2、根据承租方的具体情况,尽快摸清承租方最看重
店铺
的什么卖点。比如人流量,就应该在
谈判
中反复强调人流量将对经营带来的巨大帮助,并以此作为说服承租方投资的突破口...
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