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过户才发现要交土地出让金
过户才发现要交土地出让金
答:
在过户房产时发现需要交土地出让金,
这是符合相关法律规定的
。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定,以出让方式取得土地使用权的,在转让房地产时需要支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。因此,你需要按照相关规定支付土地出让金,才能完成房产的过户手...
过户才发现要交土地出让金
答:
房子过户需要交土地出让金。依据国家相关法律法规的规定内容可知,
国有土地的出让时需要交纳土地出让金的,交纳土地出让金才能取得土地的使用权
,取得土地使用权兴建的房屋才能办理房产证。国有土地是我国两土地的所有权的形式,国有土地是指国家所有的土地,而国有土地的使用性质有很多种,如工业用地、住宅...
过户才发现要交土地出让金
手续费
答:
法律主观:土地出让金并不是每次过户都需要交,一般只有在取得土地使用权时或改变土地用途时需要缴纳
。根据法律规定,土地出让金是指在出让土地使用权时,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。法律客观:《土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准...
土地出让金
每次
过户
是不是都
要交
答:
划拨土地交易过户需要缴纳一定的费用,
在领取房产证以后办理土地证,如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)
,若土地是转让的,就不须缴纳,剩余都是零星费用。但划拨土地交易缴纳土地金的规定从法律上来说已登记卡为准。一般来说国土局会要求您补交土地出让金而不会强制注销您的土...
土地出让金
每次
过户
都
要交
吗
答:
土地出让金不是每次过户都要交,只有只是在取得土地使用权时或者改变土地用途时需要缴纳
。划拨土地交易过户需要缴纳一定的费用,在领取房产证以后办理土地证,如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳,剩余都是零星费用。准备办理划拨土地的过户资料如下...
房子
过户要交土地出让金
答:
法律分析:要 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定
缴纳土地
使用权
出让金
。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的...
...在班里
过户
的时候突然让我交一笔
土地出让金
,请问我该怎么办。谢谢...
答:
因为原来的
土地
是划拨性质的,国家给原房主享有的优惠政策,卖给你之后
需要交
划拨变
出让
的费用,至于谁承担这费用可以两家协商
土地出让金
每次
过户
都
要交
吗
答:
土地出让金
不是每次
过户
都
要交
,只有在取得土地使用权时或者改变土地用途时
需要缴纳
。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额);或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款;或原通过...
为什么30来万的房子
过户要交土地出让金
,双方税十好几万
答:
国家规定必须
要交
的。
土地出让金
的计算方式:一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。土地出让金(land transaction ...
房屋继承
过户要
收
土地出让金
吗
答:
如果该住房所属土地使用权性质是
出让土地
,房屋继承过户就不
需要交土地出让金
,法定继承人继承房屋的,需要交80元的房产证登记费,非法定继承人继承遗产房的,除了房产登记费,还需要按照房屋价格的1.5%交契税。二、遗产房
过户需要
哪些材料?1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权...
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