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退租要求支付2个月租金
提前
退租
违约金
2个月
合理吗
答:
提前退租收取两个月的租金为违约金是不合理的
,违约金的收取要以不超过实际损失额为限,并且约定的违约金超过造成损失的百分之三十的属于过分高于造成的损失,所以收取两个月的租金是不合理的。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金...
商铺
退租支付2个月
违约金合法吗
答:
倘若提前终止租赁协议且房东
要求
承租方
支付两个月租金
作为违约金,这一做法显然是缺乏合理性。根据相关法律法规,违约金的设定应当遵循“不得超过实际损失额度”这一原则进行。同时,若双方所达成的违约金金额超出了给对方造成实际损失的30%以上,那么这便可以被视为过高,从而不予支持。因此,提出以收取两...
租房刚签了合同,
第二
天反悔想退,中介
要求
扣
2个月租金
答:
如你所述,
需要
看合同约定,约定了
两个月租金
是违约金标准,应该参照执行。但同时你认为违约金过高,可以提起诉讼,法院申请降低,一般来说,未给房东造成损失,中介方的违约金确实高。
提前退房违约金
两个月房租
合理吗?
答:
如果房东违反房屋租赁协议,要求租房方提前一个多月腾退房子,显然是房主违约行为。违约金可以双方协商解决,
也可以按房租金的二倍支付违约金
,37天不好核算,可将月房租金折算成日租金,然后违约金也天折算。
租房退房问题!被房东
要求支付2个月租金
作为赔偿。
答:
直接搬走了就是,干嘛
要
跟房东讲啊,就算合同上写的是要租多久才可以退房。如果压得有保证金房期没满就不要保证金呗
...二房东签的合同里说
退租要
扣
两个月租金
,并且还要提前一个月交房租...
答:
所说的这种情况,虽然说是二房东说的不合法,但是你在上面签了字,那么也就是允许的了,那也是没有办法的。
租房房东提前收回房子违约金怎么算
答:
面对
退租
时的高额违约金 该怎么解决 速看↓↓↓ 小鲁和同学在2021年3月通过中介租房,签署了租赁合同,约定月租金1150元,租期为1年。今年7月小鲁提出解除租赁合同,中介却
要求
小鲁按照合同约定承担提前解约合同的违约金,为2个月租金,小鲁已交的押金也不退还。小鲁认为按照
2个月租金支付
违约金无法接受...
...金指的是扣除押金不还了还是指还要再赔进去一
个月租金
?
答:
根据合同的规定,如果租客提前
退租
,需要按照一个月的
租金
标准支付违约金。这意味着租客
需要支付
一个月的租金作为违约金,而不是押金直接扣除不还。因此,租客需要额外支付一个月的租金作为违约金,一次性损失相当于
2个月
的租金费用。但是,具体的违约金数额应该根据合同的具体规定来确定,您可以再仔细查看...
租房
退租
违约金
2个月
答:
(二)一般情况是相当于一
个月
的
租金
。在租房子的时候,我们一般都会交一个月的押金。而且在租赁合同里都有押金条款的,押金是一个月的租金,也就是说提前
退租
,属于违约的现象,押金就不退了,这是《民法典》规定的。(三)互相协商解决。如果房东
要求支付
的违约金太高,我们可以互相协商解决。因为...
租房签了合同不想租了,违约金怎么算
答:
比如双方约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以
要求
承租人
支付
一
个月租金
作为违约金;2、如果约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如房屋租金为每月1000元,而约定的违约金数额为一万元,那么违约的一方可以请求适当...
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