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通过中介买新房子的中介费怎么算
怎样
做好一名
房产经纪人
答:
例如:你感觉我很专业,你可以委托我,我有信心和能力帮助你销售
房产
。*切记不要以能卖高价为由,不要以实收为由,以免
中介费
打折。六、如何获得独家委托:分析独家委托的优点1、更多的:价格是中介间形成恶性竞争关系的因素之一2、更多的:省时间、烦恼,首推房源,登报、网路释出等. 3、寻找有实力的买方,选择针对性...
房子
过户,需要注意些什么?
答:
您好,
房产
过户是二手房交易中重要一步,主要有以下注意事项:1.过户时买卖双方均需携带身份证到场,如果买卖双方是多人的,需要全部到场;2.买方或卖方本人不能到场的,可授权他人代为办理 3.带齐所需资料,卖方身份证(共有需提供结婚证)、买方身份证(共有需提供结婚证)、买方户口本、房产证、...
万字吐血分析:小白
如何在
北京买第一套房?
答:
稍微懂一些买房知识的朋友都知道,
新房
和二手房总价相同的时候,二手房要交的首付,比新房高很多。 这是因为,除了购房首付外,还有 税费和
中介费
两个大头。 即
购买
二手房实际缴纳的首付=购房首付+税费+中介费等,也叫净首付。 坑爹的是,很多中介不会帮你
计算
比较准确的净首付。在买房过程中,买家比计划多付钱的例子...
卖二手房注意事项大全
答:
有一些“精明”的卖房者
通过中介
与购房者碰头后,为了省却一笔
中介费
,就会“跳过”中介与购房者直接进行交易。专家认为,这一方面是卖房客户有违诚信的表现,另一方面也增大了交易的风险,有时反而还会降低交易的效率。找较具规模、信誉较好
的中介
公司代理
房屋
交易。
购买
二手房
在
签合同时应该注意什么细节?
答:
二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对
房屋
享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限。5、明确违约责任说明、明确解决争议的方式 写明如违约责任及如何承担违约责任;违约金
的计算
与给付;在什么情况...
购房知识:安置房过户
费怎么算
答:
拆迁安置房过户有一个时限.各地拆迁机构规定在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户.但超过时限就无法办理了. 如果不满5年的话不能过户如果想过的话你卖方只能和你做公正..如果他乐意. 这样的
房子
只是协议!但是你最好是等
房产
证下来后
在买
!安置房过户
费怎么算
1、交易手续...
简单个人
房屋买卖
合同范文6篇
答:
甲方
中介费
: 乙方中介费: 九、 中介人有责任对卖方的情况真实性负责,若卖方情况不真实 以上协议两无异言,空口无凭,立字为据。此协议一式三份,甲、乙双方及中介方各执一份。签字生效,具有同等法律效力。 甲方: (签字) 电话: 乙方: (签字) 电话: 中介人:(签字) 电话: 签约日期: 简单个人
房屋买卖
合同...
贷款
买的房子怎么
卖?求高人解答`高分`
答:
您好,根据您的描述,判断您对
房产
方面比较空白,你的
房子
可以卖,通过签订协议,可以让买家帮付剩下的按揭。这样的话,建议你最好去找一家中介直接按照他们的指点去做,省时省力也省心,
中介费
方面,现在按照惯例都是买家付的,至于公司么,按照全国排名来说,前三的就是 链家地产,中原地产和我爱我...
2手
房子
交易
买卖
双方费用
怎么
分担
答:
过去老理一般是各半。也有通过协商的。现在一般是:税费写谁的名字,谁承担费用。比如:新证得工本费,肯定是买家的。营业税。肯定是卖家的,等。
广州天河鸿运花园二手房交易主要事项有哪些,
新房
交易税费
怎么算
?
答:
进行天河鸿运花园二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订天河鸿运花园二手
房买卖
合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明天河鸿运花园二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、
通过中介
公司
购买
天河鸿运花园二手房必须要求与房主见面;...
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