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通过中介买有抵押的房子
通过中介有抵押的
买二手房
答:
法律分析:一:正常房贷 如果
房屋
只有正常的房贷抵押,那么是很正常的,这种
房子
是可以
购买
的,不过尽量不要选择帮房东还房贷,这样做有一定的风险。当房贷还清后,买卖双方就可以正常办理过户了。二:全款
房抵押
全款房
抵押的
情况也是不少的,一般是房东做生意需要资金,或者需要工程款,
在
资金紧张时,会...
通过中介买
一手抵押房注意哪些?
购买抵押房
有什么风险?
答:
2、存在多重抵押。
购买抵押
房时,要警惕抵押人(卖家)把房屋进行了多重抵押,就是说,他可能不仅是把
房屋抵押
给了一家银行,可能是多家银行,更可能涉及民间借贷。这种情况下,就涉及多重债务关系,各方利益冲突,到时候剪不断理还乱,讲理都找不着地方。3、 退房 难。如果你发现了
购买的房屋
是抵...
通过中介买
了
抵押房子
答:
通过中介买
了
抵押房子
一般在签订购房合同之前,会对
房屋
的资质进行了解,包括抵押问题。那么如果中介或者房东刻意隐瞒,导致购买了抵押房子,怎么办呢?1、一般在签订购房协议的时候,会约定双方的履约期限,包括核验房源、核验资格、办理网签、办理面签、缴纳税费、过户缴费等多个环节。如果房子存在抵押情况的话...
通过中介买有抵押的房子
答:
根据广州市房屋管理局中介管理所规定,作为正规
的房屋中介
公司是必须将自己的《
房产中介
资质证》悬挂出来。2、切记要看清中介服务协议上的内容才签字现在有许多中介公司带客看楼之前,都循例要求他们先签署一份中介服协议(俗称“看楼纸”),主要内容包括介绍物业的情况、收取的佣金标准等等。由于这是看楼前...
我
通过中介
公司
购买
一套二手房(该
房屋
已
抵押
给个人,我不清楚这个事情...
答:
不能过户其他人,房子是你的。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。(2)、如卖方提供
的房屋
合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房...
我买了一个
房子
是
通过
链家
中介买的
,
抵押
类型的。房主说只要在法院封之前...
答:
法院起诉,如果牵扯
还有
别的
抵押的
话,要到
房子
的可能性不高,可以主张业主赔偿违约金以及给你造成的损失,
中介
公司不作为可以要求返还中介费,故意对你隐瞒房子真实情况的,也可以向链家追偿。
通过中介
公司买二手房,怎么样来确认所
买房屋
是否
有抵押
,贷款的情况
答:
有些银行会设定在一年内不允许提前还款,因此,买卖双方需要提前做好功课,根据具体情况提前咨询贷款银行。
有抵押的房子在
交易时,买方需要格外小心。如果卖方使用买方的首付来解抵押,买方一定要
通过
合同约定及实践操作,确保相关款项用于还款,不给卖家中间挪用的机会。
买到抵押房中介
有责任吗
答:
法律主观:买房时,买卖一方构成违约,
中介
不是买卖合同的相对方,不承担连带责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同...
中介
卖开发商抵债
的房子
,买了会有什么问题吗?
答:
\x0d\x0a2、二是如实告知买受人。\x0d\x0a三、已被
抵押房
地产的交易模式:\x0d\x0a
在
实践中,有几种合法交易模式: \x0d\x0a1、开发商对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。 \x0d\x0a2、目前通行的做法是,开发商在履行告知的前题下,...
买到抵押房中介
有责任吗
答:
法律分析:房屋租赁产生纠纷的,
房产中介
有没有责任依据实际情况而定。如果纠纷的原因与中介无关的,中介不需要承担责任。
房屋中介
的法律责任:(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失。中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为...
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