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链家二手房合同范本
二手房
买卖
合同
如何签订
答:
个人买卖
二手房合同范本
>>2二手房合同签订明确事项双方违约责任违约金的比例有明确条款注明,合同中还应加入“买方在实际支付应付款之日起(卖方在实际交房之日起)规定期限内向卖方(买方)支付违约金”的条款,以确保合同条款的最终落实。付款过户时间在实际操作中,买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。
关于买
二手房
需要注意写什么? 购房协议/
合同
该怎么拟?
答:
九、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。甲、乙双方同意,双方应于本
合同
生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。十、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,...
链家
电子
合同
在哪看
答:
链家
电子
合同
在贝壳找房app里面用手机号登陆里面有一个我的租房点进去就可以看到电子合同。链家有个专门租房的app,叫自如友家在上面可以找房租房,签合同后再进入我的界面能查询到自己的租房合同。电子合同是双方或多方当事人之间通过电子信息网络以电子的形式达成的设立变更终止财产性民事权利义务关系的协...
买
二手房
,在
链家
签的协议,卖房违约我们要怎么办
答:
通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约,应当双倍返还定金;支付定金的一方如毁约,则丧失定金。虽然房东签了居间协议,而且也收了定金,如果房价涨得比较多即使双倍返还,还是可以赚钱,所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。在
二手房
买卖中90%以上的居间协议都对买卖
合同
的主要内容进行了明确的约定,...
北京
链家二手房
交了定金可以退吗
答:
不能。根据律图网中的相关信息,《民法典》(自2021年1月1日起施行)第五百八十七条规定:给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现
合同
内容的,定金是不予退还的,所以是不能的。定金是指当事人为保证债务的履行,约定由当事人先支付给对方一定金额的货币作为担保,定金金额由双方...
卖房时,对方中途不买了怎么办?
答:
如果买卖双方
合同
终止,那么卖方在再次出售之前,要签署《解约协议》。必要性:如果没有签署《解约协议》而直接将房子出售给第三方,卖方可能会涉及违约,得不偿失。以
链家
为例 附《解约协议》模板:解约协议书 举个例子:卖方小张和买方小王达成交易意向,小王以300万元的价格购买小张的
二手房
,并且签约前...
链家二手房
中介费
答:
链家二手房
中介费的优惠政策 为了吸引更多的客户,链家推出了一系列的优惠政策,包括:1.签约即减:在签订
合同
时,买家可以根据合同金额获得一定的折扣,最高可达到5000元;2.推荐有礼:如果买家通过链家推荐给其他客户成功购买二手房,链家将给予推荐人一定的奖励;3.红包抵扣:在链家APP或官网购买二手房...
链家二手房
中介费
答:
链家
的
二手房
中介费用标准相对比较明确,一般为成交价的2%。不过,具体的收费标准还会受到各地政策的影响,因此在选择链家作为中介公司时,最好先了解当地的具体收费标准。此外,如果您选择的是链家的高端服务品牌——链家优品,那么其收费标准会相对较高,一般为成交价的3%。二、注意事项 1.签订协议前要...
链家二手房
签
合同
需要押房产证吗
答:
所以具体购房
合同
是否可以落户,具体情况还是要咨询房屋所在区的户籍部门。但是大多数情况下,在允许购房落户的城市中,只有购房合同一般是不可以落户的。因为购房落户一般要求,购买了商品房并已交付使用,公安机关已编制门楼牌,本人已实际居住,才可以办理户口迁移而期房指的是房地产开发企业从取得《商品房...
链家
买卖
二手房
手续费先交吗
答:
买卖
二手房
的时候,中介手续费一般在双方签订买卖
合同
时支付一半,剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。同时,如果想要买卖二手房,具体的流程操作如下:1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的...
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