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链家独家协议合法吗
房屋中介
独家
代理
合法吗
答:
合法
。依据我国相关法律的规定,在解除和中介签订的独家代理合同时,解除合同的方式有协商解除和法定解除,法定解除包括因不可抗力致使不能实现合同目的、一方不履行主要债务等。链家独家委托能签吗?律师表示,在委托售房时要谨慎选择“独家代理”,除非对这家中介非常有信心。选择独家代理时,也要注意中介...
国家为什么不允许卖房签
独家
?
答:
因为依法成立的合同受法律保护,具有法律效力
。如果链家与下游商家在平等、自愿基础上签订了独家代理协议,合同条款没有违反国家法律法规强制性禁止规定的,合同依法成立并生效。《合同法》第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。相关法...
与
链家
签署
独家
期间从其它公司成交,需要付法律责任吗
答:
此条款
独家
为霸王条款,不平等条约,你只退它保证金1000就行!如果
链家
起诉,你也不用怕,在双方制约和金钱互赔的不平等基础,签的独家都是无效的!
去
链家
房产卖房子,他们一直推销签订
独家
代理
协议
,不知道签这个协议会不...
答:
如果卖房者对该中介
独家
代理没有期限约定,可与其签订补充
协议
,协商独家代理的时间限定,若超出期限仍未售出房产,则可约定取消独家代理委托。
链家独家
违约是真的吗
答:
是真的
。链家签了独家协议,你没有经过人家的同意,和办理手续,人家链家是有权起诉你的,这属于你单方面违约,所以起诉你是理所应当的。
链家
签
独家
是什么意思
答:
链家
签
独家
是指委托卖房的业主选择只与链家合作,不与其他中介机构合作。这意味着链家将成为该房源的唯一代理机构,负责售卖和推广该房源。这也使得链家能够有更多的控制权来确保售房过程的顺利和稳定。链家签独家有许多好处。首先,只有一个代理机构的存在会让售房过程更加简单和顺畅,提高了成交的成功率。
和
链家
签了三个月
独家
卖房我中间离开家几天影响看房子了吗算违约吗?
答:
这个是不算违约的。首先,你们的
独家协议
里只会约定房主要配合看房,中间你有事出去不属于违约。其次,现在住建委已经出过规定,中介公司已经不能跟房主签订独家协议了,目的是为了防止中介公司垄断房源。所以,有段时间,
链家
的独家改名为Vip协议。讲到底,就是换汤不换药。还是想控制房源。所以,如果中介...
卖房是不是签
链家独家
好
答:
楼主您好,千万千万不要和中介签
独家协议
,我们就碰到这种事情了。中介跟家里老人攀谈,忽悠签协议,说什么保证推你们家的房子,老人着急卖啊,就听信了。价格挂的就是市场价吧,中介也不让挂的特别低,说是强推没问题。老人签完后我和老公才知道,气的老公想和他们去理论,后来一想得罪了中介房子更...
和房屋中介签
独家
代售
合同
有什么好处和坏处?
答:
如果有
独家
代理
协议
那么起码不用担心业主与客户跳过中介私下交易,同时放心的将房屋刊登广告(没有独家代理权限的可能面临刊登广告之后业主通过其他途径售出而白花广告费)。 对于独家代理的房源,经纪人一般也会卖力推广,因为签定独家代理的经纪人在该房屋出售之后可以得到业绩。 选择比较大的公司,例如
链家
...
链家
的存量房出售居间代理委托
协议
就是
独家
委托
合同吗
答:
对的,最好别签这个,在现有国内监管不是很完善的情况,那么多中介那么多客户,你单独放一家都亏,客户量肯定没放多家中介多。
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