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长沙住宅购买多久可以出售
长沙
二手房交易有时间限制吗
答:
在长沙市限购区域内个人购买的商品住房,
须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易
。在长沙市稳定就业且无住房的非长沙市户籍家庭,连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险),在限购区域内限购1套商品住房。未成年人不得单独购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生,不得在限购区域内购买商品住房。二手...
长沙房子
满几年
可以卖
答:
根据相关房产政策的出台,如果所购置的房屋处于长沙市的限购区,按照规定,
所拥有的房屋的产权证必须已满四年
,才能在市场上,进行交易买卖。简单来说,时间就是从取得房产证开始算起,四年期满后,方可卖房。如果购置的是二手房,不动产权取证时间必须满
四年,才能进行市场交易
。需要注意的是在限购区域内...
长沙房屋出售
要满几年
答:
长沙房屋出售要满4年
,目前长沙市最新限售政策是在6月25日规定的,即“在限购区域内购买的住宅性质商品房,待不动产权证满
4年后方可上市交易
”。长沙的限购区域是“六区一县”,即芙蓉区、开福区、天心区、雨花区、岳麓区、望城区和长沙县,区域内不仅限购、而且限售。长沙卖房限制有哪些规定?符合条...
长沙房子
满两年
能卖
吗 长沙房子买卖注意哪些事
答:
房子不满两年是可以卖的
,只要是有 房屋所有权 证的房子,都可以自由买卖。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为: 成交价 ×5%。两年后 普通住宅 不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。1、根据相关房产政策的出台,如果所购置的房屋处于长沙市的 限购 区,按照规定,所拥有的房...
长沙
公寓房
可以
落户吗
答:
长沙公寓房可以自由买卖吗1、长沙合同提示的购房人自取得房屋产权证书之日起,原则上五年内不得转让
,购房人在获得房屋产权证书五年后转让的,如果有增加,应该按照届时同地段商品住房价格和该商品房购买时价格差距的30%缴纳土地等价款。2、长沙公寓式住宅的购买有着严格的标准和要求,如果在购买公寓式住宅...
长沙
现在买房要
多久才能
过户
答:
一般是二十五天。去
长沙
房管局办理二手房交易买卖过户手续。 .`业主:1、房产证(原件和复印件)、2、身份证(原件和复印件)、3、银行存折(个人结算帐户)、4、手章、5、户口本。客户:1、身份证(原件和复印件)、2、户口本(首页和本人页复印件、3、如果是外地人需要昝住证)、4、手章 流程:1、客双方...
长沙
二手房交易税费有哪些
答:
1、:5.55%,由卖方缴纳,同时规定:如果说转让
出售购买
时间不足2年的非普通
住宅
,需按照全额征收;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征;如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或...
长沙
2014限购历史
答:
长沙市
限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。具体限购政策为,暂停对在限购区域内已具有1套及以上房住房的非本市户籍家庭
出售
新建产品房住房。对在限购区域内无房住房的非本市户籍家庭:湖南省外户籍家庭凭在长沙市接连交纳12个月以上自己所...
长沙房屋
置换后可马上
卖掉
吗
答:
可以
。关于产权置换房是可以买卖的,但具有较大风险,因为现在市面上挂牌的拆迁安置房,较多没有取得产权证或是更取得产权证,不符合5年内不得转让的规定。按照《物权法》规定,安置房在没有取得安全产权的情况下,对外
出售
是不合法的,就算是签订了买卖合同。在房地产
住宅
用房二级市场交易中,通常有...
长沙
买房条件最新政策
答:
长沙的房子网签满
4年
之后是可以进行交易的,一般主要是在长沙限购区域内购买的商品,住宅房就必须要等到4年之后才能够上市交易。另外,如果是本地户籍的成年单身家庭和非本地户籍的家庭,在限购区内已经有了一套甚至是更多的住宅,那就不可以继续在限购区域内购买商品住宅房了。整体来看,现在长沙这边的...
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