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隔断房租房合同有效吗
租了
隔断房
那么
租房合同
还
有效吗
?
答:
法律分析:要根据
隔断
的合理性进行判断
合同
是否
有效
。根据我国法律的规定,每人租住的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准,也不能对卫生间和阳台进行隔断,如果进行隔断是不符合法律规定的,也是不能出租的。但是如果在符合法律规定的条件下进行隔断,不属于是违法建筑,是可以对
房屋
进行隔断的,这样的...
隔断
间
租房合同
是否
有效
答:
无效
。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。
...那和中介公司签订的
租房合同有效
么,如果转租违约了还能要求解除合同...
答:
北京市虽然禁止群租,但不是毫无标准的禁止群租。如果你租赁的
房屋
虽然有多人居住,但没有达到法定的禁止情形,也不一定就构成违法,因此,不能仅就群租想当然就认定该
合同
无效。建议将合同文本提交给律师看过之后再做评断。
隔断房
出租合法吗
答:
不合法。根据《商品
房屋租赁
管理办法》第六条规定,属于违法建筑、不符合安全及防灾等工程建设强制性标准、违反规定改变房屋使用性质的房屋不得出租。若房主或转租人自行对原设计的基本房间
隔断
间进行出租,则属于非法行为,出租人将受到行政处罚。1、依照我国有关法律的规定,出租人将原有房屋擅自改变其使用...
隔断租房
违法吗?
答:
法律分析:将房子进行隔断之后进行出租是违法的。
隔断房
属于法律明令禁止的行为,即有三种情形下的房屋是不可以出租的,分别是违法建筑,不符合安全等工程建设强制标准,违反规定改变房屋使用性质,而隔断房就属于这三种情形。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用
合同书
形式订立合同...
隔断房
可以出租吗
答:
部分省市规定不允许
隔断房
出租。例如北京市出台通知要求,不得改变房屋内部结构分割出租。违者将被有关部门处理。承租人在
租赁房屋
时,必须谨慎选择以免租到不能
出租房屋
,而且还得不到法律保护。所以出租住房时,就应当以原设计房间为最小出租单位,而且人均租住建筑面积不能低于当地人民政府规定最低标准。...
租
的房子
有
隔断
算违约吗
视频时间 01:10
关于
出租房
私自
隔断
的禁止规定
答:
法律分析:房屋出租新规定出租屋不可以
隔断
出租。各地政府建设(房地产)主管部门应当定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。在房屋租赁管理方面,
房屋租赁合同
订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。登记备案工作由当地...
租到
隔断房
可以解除
合同吗
答:
法律主观:租到
隔断房
可以解除
合同
,但是如果在符合法律规定的条件下进行隔断,同时不属于违法建筑的,隔断间可以对外进行出租,
租房
过程中双方的行为只要符合法律的规定、是真实的意思表示,即需要依约履行。法律客观:《商品
房屋租赁
管理办法》第八条 出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租...
房子隔断
出租属于违法么
答:
属于不合法。房主或转租人,自行对原设计的基本房间
隔断
间进行出租的行为,属于非法行为,出租人将受到行政处罚。依据《商品
房屋租赁
管理办法》规定,有下列情形之一的房屋是不可以出租的:1.属于违法建筑的;2.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;3.违反规定改变房屋使用性质的;4.法律、法规规定禁止...
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