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集体土地上房屋拆迁
集体土地
证的房子
拆迁
怎么办
答:
法律分析:具体来说,具有如下几种赔偿方式:一、货币赔偿货币赔偿金额包括被
拆迁集体土地住宅房屋
赔偿价和宅基地土地所有权区位赔偿价。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计量合并赔偿。(2)宅基地所有权区位赔偿价宅基地综合赔偿单价×核定的宅基地土地赔偿面积。
国有土地与
集体土地拆迁
区别
答:
法律分析:一、
土地
权属性质改变不同。二、管理权限不同。三、补偿内容与标准不同。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二十五条 省、自治区、直辖市人民政府应当将土地利用年度计划的执行情况列为国民经济和社会发展计划执行情况的内容,向同级人民代表大会报告。第五十八条 有下列情形之一的,由有关...
国有土地拆迁和
集体土地拆迁
有什么区别
答:
法律分析:国有土地和
集体土地
拆迁补偿的区别主要在于实行的是市场价和重置价,在补偿价格上有差额。 集体土地和国有
土地拆迁
有着本质的区别集体是真的土地所有权的征收,国有是使用权的征收,在适用法律上,集体是依据土地管理法的相关规定,国有是依据城市
房屋拆迁
管理条例的规定在补偿上集体按照建筑成本...
买了
集体土地
的房子
拆迁
了怎么办
答:
法律分析:1、只要购买手续合法
拆迁
时就可以获得补偿,农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除
房屋
建安重置单价结合成同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的
土地
使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。2、农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村...
集体土地拆迁
法律规定
答:
集体土地拆迁
需要遵守相关法律规定,包括土地管理法、城乡规划法、拆迁补偿条例等。保障被拆迁人合法权益,如合理补偿、协商协议等。同时,未经法定程序、强制拆迁或滥用职权侵犯公民合法权益均应受到法律制裁。集体土地拆迁是在城市规划和重大工程建设中常见的行为,但是需要遵守相关法律规定。首先,根据《中华...
集体土地上房屋拆迁
与国有土地房屋拆迁有什么区别
答:
集体土地
与国有土地的区别:1、所有权人不同:国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,国有土地属于“大众”所有,由人民政府代表全体中国公民行使所有权。集体土地的所有权人是农业集体经济组织(以下简称“集体组织”)成员[1],非集体组织成员对该集体...
集体土地上
自建厂房
拆迁
的补偿标准
答:
法律分析:
拆迁
资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用等等。法律依据:《国有
土地上房屋
征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(...
集体土地
证的房子
拆迁
怎么办
答:
市人民政府房屋拆迁管理机构(以下简称市拆管机构)具体负责
集体土地上房屋拆迁
补偿安置管理工作。集体土地房屋拆迁所在地的区和镇人民政府、街道办事处以及市政府有关职能部门,应当根据各自职责,协同做好房屋拆迁补偿安置的相关工作。第二章拆迁管理第四条规划部门出具建设用地规划许可证(含地块图)后,由市拆管机构根据...
集体土地上
的
房屋拆迁
如何补偿
答:
集体土地
的
房屋拆迁
补偿标准是:房屋征收补偿费,以被
拆迁房屋
的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,不得任意更改。【【法律依据】】...
集体土地拆迁
赔偿标准
答:
一、集体土地
拆迁
赔偿标准 《国有
土地上房屋
征收与补偿条例》第2条明确规定,只针对“征收国有土地上单位、个人的房屋”,给予公平补偿。因此,
集体土地上
的房屋征收不适用该条例的规定。根据《土地管理法》第47条的规定:“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。”征收时集体土地上的房屋...
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