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集体土地使用证户主去世了
集体土地使用证房主过世
需要更换房主吗
答:
如果
土地使用证
证上面的信息是户主的,当
户主过世
后,其家人应该及时变更土地使用证,这样今后才能顺利办理过户手续等。土地使用权变更主要有以下几种类型:1、国有土地划拨、
集体土地
内部划拨;2、依法通过土地有偿出让、转让取得土地使用权;3、因赠与或继承、买卖、交换、分割地上附着物引起;4、因土地...
集体土地使用证户主去世了
答:
法律分析:集体土地使用证户主去世了有遗嘱按照其遗嘱继承,没有遗嘱由其法定继承人继承
。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十二条 承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
父母双亡农村的
集体土地使用证
如何变更
答:
如果是都在一个农户家庭的,根据《农村
土地
承包法》第十五条规定,农村土地承包经营权主体为农户,农户家庭原土地承包经营权代表人——
户主死亡
后,只要其家庭还有1名以上成员存续,该农户仍依法拥有完整的家庭土地承包经营权。由农户家庭成员共同协商,推举新的土地承包经营权代表人,向乡镇农村土地承包管理...
集体土地使用证户主
已
去世
十年了房屋也倒塌了,还好有10年的使用权,现在...
答:
集体土地使用证户主
己去世十年了,房屋也倒塌了,还有10年的使用权,问现在还好使不好使,是不好使的,因办使用证户主已
去世了
,而且房屋己倒塌,根据国家规定使用证自动失效。
集体土地使用证
怎么更换
户主
答:
一、
集体土地使用证
怎么更换
户主
1、集体土地使用证更换户主流程如下:(1)集体土地可以过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更;(2)持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报成交价格,到市房地产交易申请办理交易过户和登记手续,购房者领取房地产证;(3)
土地证
过户费用...
我父亲
去世
,宅基地
户主
怎样变更
答:
在父亲
去世
三十日内,向县级人民政府土地管理部门办理变更登记手续。换发《
集体土地
建设用地
使用证
》。参照《河北省农村宅基地管理规定》第五条规定,农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》,并按国家规定缴纳
土地使用
登记费,确认使用权。农村...
集体土地使用证
(宅基地)不更名,拆迁有影响吗
答:
集体土地
上的房屋大多是没有房产证的,所以一般判断
户主
的方式就是通过宅基地
使用证
上的登记。有的宅基地证上登记的使用权人如果已经
过世了
,可能也不存在一个变更问题。因为继承人只能继承宅基地上的房屋,不能继承宅基地。但是即便宅基地证上没有变更,也不影响拆迁的补偿。因为拆迁主要补偿房屋的所有权...
集体土地使用证
怎么更换
户主
答:
国有
土地使用证
的查询方式有两种,介绍如下:1、到当地国土部门查询,要注意看证书是否办理出让,现在的出让金标准较高。国土资源部发过一个文,自然人可是凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。2、国有土地使用证上载明的土地使用权人持有效身份证件当地国土资源部门办证中心,申请调阅国有土地使用权证...
土地证
怎么变更
户主
答:
(一)办理程序:受理——地籍调查——审核报批——注册——登记——颁发农村
集体土地使用证
。(二)办理土地登记、发证需备资料:1、
户主
身份证复印件(一份)。2、土地使用权登记申请表(一份)。3、地籍调查界址确认表(一份)。4、农村私人建房用地呈报表(已经政府批准的一份)。5、土地使用登记表(一份)...
集体土地使用证
怎么更换
户主
答:
先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。四、审批 经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发
集体土地使用证
。法律...
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