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集体土地拆迁
集体土地拆迁
补偿有哪些方式
答:
集体土地拆迁
补偿的方式有:1、货币补偿,包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价;2、产权调换,拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为;3、农民自建,应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划...
国有土地和
集体土地
有什么区别
拆迁
答:
国有土地和
集体土地拆迁
补偿区别具体如下: 1、补偿标准不同 集体土地:集体土地上房屋的征收一般采取重置成本进行补偿,实践中各地普遍根据房屋的性质、结构、使用期限等因素确定具体的补偿标准。 国有土地:国有土地上的房屋征收补偿则采取由评估机构评估的市场价格进行补偿。 2、权利人救济渠道不同 集体...
农村
集体土地
房屋
拆迁
补偿标准是什么
答:
一、农村
集体土地
房屋
拆迁
补偿标准是什么1、农村集体土地房屋拆迁补偿标准如下:(1)旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元;(2)旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩补偿15.6万元;(3)征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元;(...
国有土地和
集体土地拆迁
补偿区别
答:
1、法律法规不同:国有土地上房屋征收适用的法律是《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地政府依据该法规制定的《房屋征收实施细则》;
集体土地
征地
拆迁
适用法律是《中华人民共和国土地管理法》和各地政府依据该法制定的《征地拆迁补偿办法》。2、土地权属性质改变不同:国有土地在城市拆迁时是收回国有土地...
集体土地
上的房屋
拆迁
如何补偿
答:
集体土地
的房屋
拆迁
补偿标准是:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,不得任意更改。【【法律依据】】...
国有土地和
集体土地拆迁
哪个补偿高
答:
一、补偿款的多少与被征收土地性质并不具有直接关系,不一定国有土地被征收就比
集体土地
被征收补偿款多,有影响的因素,也是因为国有土地可能周边房价、地价高,集体土地周边房价、地价低,所以才会出现国有土地每平方米,比集体土地每平方米补偿款多。二、补偿款包括很多内容,比如土地补偿费、房屋补偿费...
集体土地
征地、国有
土地拆迁
的补偿标准
答:
国有
土地拆迁
补偿主要包含产权置换和货币补偿二种方式。其计算的依据往往也就是国有土地上本身存在的建筑物为主,再附带一些过渡费和设施移装、困难户补贴。而
集体土地
征地除了宅基地本身的建筑物补偿外,还包括农用地的土地补偿费,安置补助费以及青苗和地上附着物的补偿。一、国有土地上房屋拆迁补偿标准...
国有土地和
集体土地
的
拆迁
补偿都有什么区别呢?
答:
集体土地
与国有土地的区别:1、所有权人不同:国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,国有土地属于“大众”所有,由人民政府代表全体中国公民行使所有权。集体土地的所有权人是农业集体经济组织(以下简称“集体组织”)成员[1],非集体组织成员对该集体...
集体土地
上建的房子
拆迁
能得到赔偿吗
答:
集体土地
上建的房子
拆迁
能得到赔偿吗 是当然要补偿的。根据土地管理法及土地管理法实施条例的规定,是按照重置价进行补偿的。 我在集体土地上盖的房子要拆,能得到赔偿吗 没有当地相关部门的土地准建证明就不能得到赔偿。 农村集体土地上建的厂房,如果拆迁该如何补偿 有条件赔你同样用途的房屋,其次,停产停业、厂房修...
国有土地和
集体土地拆迁
补偿区别
答:
国有土地和
集体土地拆迁
补偿区别在于:1、适用法律法规不同:(1)集体土地上征收主要按照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等规定流程进行;(2)国有土地上房屋征收主要按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定来进行;2、拆迁对象不同:(1)征收集体土地房屋,是针对农村被征收集体土地上的...
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