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需要交契税
契税
是什么意思
必须交
吗
答:
契税只需交一次,不需要每年都交
。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。只要房屋进行交易就要缴纳契税,无需每月或每年缴纳,一次性的。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税...
哪些地方
需要交契税
答:
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当按规定缴纳契税
。转移土地、房屋权属是指下列行为:(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权...
契税必须要交
么?交多少
答:
契税必须要交
。因为契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。对个人购...
购买商品房
需要交契税
吗,什么时候交纳?
答:
房屋契税是税收的一种,是国家规定在房屋买卖中必须交的税收。在房屋买房、房屋赠与和房屋交换时应缴纳契税
。虽然说买房的契税是国家进行规定的,但是对于房屋的税率每个地方都是有差异的。购房者在缴纳房屋契税的时候,要根据当地的契税变化来看,地方政府需要考虑当地经济以及市场供需关系比,契税的调整归根...
买新房
需要交
多少
契税
答:
新房需要缴纳税费:
1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收
;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存,商品住宅维修基金交存标准:砖混结构住宅--49元/平米,电梯框架结构住宅--55元/平米,电梯...
买房都
需要缴纳契税
吗
答:
提取住房公积金时,一般
需要契税
纳税证明(包括纳税申报书或纳税证明)、购房合同、不动产权证、支付证明、房屋买卖单据等。 如果不动产权证还没有发行,可能会被要求提供契税纳税证明。 这方面请向住房公积金管理中心咨询。3、不
交契税
就不能办不动产权证 不动产权证拿不到的话,其住宅就不能在户籍上...
办房产证
必须交契税
吗
答:
根据国家规定,房屋买卖
要
向国家
缴纳契税
,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在140(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。交...
买新房办房产证时
需要交契税
吗
答:
律师解答:需要。
需要交契税
。契税,普通住宅契税按照总房款1.5%收取,非普通住宅契税按照总房款3%收取,需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%。契税是交纳给财政部门。费用为买方承担。法律与依据:
买房为什么
要交契税
答:
\r\n一、买房为什么
要交契税
\r\n买房通过缴纳契税的方式,保障不动产产权人的合法权益,契税征收部门以政府的名义,给予产权人合法的产权凭证,换个方式说,就是由政府部门来承担保障不动产权的责任,按照法律规定,转移土地、房屋产权发生变更时,产权人都要依法缴纳契税。\r\n二、缴纳契税有哪些需要...
啥是契税为啥
要交契税
答:
余悔买房
要交契税
是因为通过缴纳契税的方式,保障不动产产权人的合法权益,契税征收部门以政府竖空正的名义,给予产权人合法的产权凭证。契税实行的比例:1、税率1%在购买家庭、个人的首套或二套住房时,若房屋面积小于90平方米,契税享受优惠政策,按1%的税率征收;2、税率1.5%在购买个人或家庭的首套住房...
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