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青岛营业税免税
青岛
18年4月之前的房子没有
营业税
?
答:
青岛
18年4月之前的房子没有
营业税
。这是根据2020年青岛的政策,在2018年3月30号之前进行网签的房屋,如果需要进行买卖的话,只需要买够两年就可以进行上市交易,但如果是在4月份以后才进行网签的房屋,就必须要买够5年才拥有上市交易的资格,这也是政府为了抑制“炒房热”而颁布的政策。营业税须知 税率...
青岛
二手房
营业税
怎么计算?
答:
1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、
营业税
5...
青岛
房产交易政策
答:
一、
青岛
二手房交易政策1.契税:(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价×1%;(2)家庭首次购买建筑面积90144平米的普通住房,契税=成交价×1.5%; 3)其他,对于购买140平米以上或是非普宅,商业房或公司产权,契税=成交价×3%2.
营业税
:营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人,就...
青岛
买房实行差额
营业税
了吗
答:
当然实行了!!营业税新政全国统一,一些地方为刺激房地产消费和投资,还可能出台一些针对营业税的补贴政策。营业税:①普通住宅房产证颁发2年以内销售,按成交价(如成交价明显偏低,按评估价。上下全同)与该房产原购入价的差额的5.5%征收营业税;普通住宅房产证颁发2年以后销售,
免征营业税
。②非普通...
青岛
卖房子要满几年青岛卖房子要交哪些税费
答:
1、房子满5年以后再买卖就可以减免
营业税
.或者降低营业税的征收比例,一般是5年内买卖房屋需要征收房屋市场评估价的5.66%,满5年以后,如果是居住房屋,是全免的,如果不是,那就要征收房屋增值部分5.66%。2、房子是否满五年看你手上的购房日期到今天是不是满五年,没满五年影响营业税不满五年...
青岛
二手房交易税费有哪些
答:
青岛市
规定已购公房上市交易时要交纳成交价1%的土地金。按规定,土地金由卖方交纳。3、营业税 根据新规定,2005年6月1日后,本市个人转让其购买不足2年的住房对外销售的,必须全额征收营业税,为5.5%。个人转让其购买超过2年(含2年)、且符合本市普通住房标准的住房,
免征营业税
。个人转让其购买的...
青岛市
二手房交易税费怎么收?
答:
卖方如房产证或契
税税
票满5年,非家庭唯一住房,
免征营业税
;房产证或契税税票满5年,且为家庭唯一住房,免征营业税、免征个人所得税。(2)非普通住宅(144㎡以上):买方:缴纳契税3 卖方:缴纳营业税5.6 缴纳个人所得税2 卖方如房产证或契税税票满5年,非家庭唯一住房,征收营业税差额5.6%...
青岛
二套房契税是多少
答:
1、房本满五年:(普通住宅)契税1%,(面积小90平方米), 1.5%(面积90-140平米),3%(面积大于140平米),卖方名下仅有一套房产,个税1%,卖方名下仅有一套房产,个税免交,
营业税
免交,( 非普通住宅 )契税3%,个税同上,营业税差额征收。 2、首套面积在90平米以下1%的契税,首套在90平米以...
青岛
二手房个人所得税要怎么算?
答:
青岛
二手房个人所得税费用:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、...
青岛
房产交易税费贷款所交费用
答:
土地收益金交纳3000元。三、营业税根据新规定,2005年6月1日后,本市个人转让其购买不足2年的住房对外销售的,必须全额征收营业税,税率为5.5%。个人转让其购买超过2年(含2年)、且符合本市普通住房标准的住房,
免征营业税
。个人转让其购买的非普通住房超过2年(含2年)...
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