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顶层无产权阁楼算谁的
顶层无产权阁楼算谁的
答:
顶层无产权阁楼是属于开发商所有
,但如果在购买顶层的时候,开发商承诺把阁楼送给购房者,需要在签订购房合同时对阁楼的所有权进行约定,如果已经将阁楼的面积计算在了房屋的建筑面积当中,则要在房产证上进行体现,在房产证上面显示有阁楼这一层。针对于已经做好约定的情况之下,无法判断所有产权人,就应该...
阁楼属于顶楼
业主吗
答:
一、顶层的阁楼所有权属于谁
1、如果购买顶层,业主拥有阁楼的房产证,这个阁楼就属于业主本人的
。2、现在的阁楼有两种类型,一种就是计算到了房屋的销售面积中,并且在房管局也做好了登记,这种房子就具备房产证,归业主所有。而有一些阁楼没有将面积计算到销售面积当中,并且没有相关的证件,这个所有权...
阁楼属于顶楼
业主吗
答:
一、顶楼阁楼的所有权归属1、如果购房者购买的是顶层住宅,且拥有阁楼的房产证,那么阁楼归购房者所有
。2、目前阁楼有两种类型。一种类型是阁楼的面积已包含在房屋销售面积中,并在房管局进行了登记,这种阁楼拥有房产证,属于购房者所有。另一种类型是阁楼的面积未包含在销售面积中,且没有相关证件,这种...
顶层无产权阁楼算谁的
答:
顶层无产权的阁楼归属于开发商所有
。开发商在和业主签订购房合同时,对于阁楼的所有权进行了其他的约定,则按照合同当中的约定计入到房屋的建筑面积当中。顶层无产权的阁楼归属于开发商所有。
顶层阁楼的
所有权归谁
答:
一、顶层阁楼的所有权归谁 所有权跟你是否拥有阁楼房产证有关
。目前房屋住宅阁楼有两种类型,一种是已经计入了房屋建筑面积,直接在房管局已经做好登记信息,这类阁楼所有权归顶层业主所有;另一种阁楼未将面积计入建筑面积中,并且未给业主发房产证,其所有权仍属于开发商。日后若需变更房产的话,其顶层...
顶楼
带
阁楼
有哪些优点
答:
顶层无产权的阁楼
一般都是开发商的。
顶层阁楼
若是没有产权的话,则代表
阁楼没
有房产证,并且没有被计入房屋建筑面积,所以是归开发商所有的。开发商在和业主签订购房合同时,对于
阁楼的
所有权进行了其他的约定,则按照合同当中的约定计入到房屋的建筑面积当中。购买顶楼带阁楼的房子好处在于采光通风效果好、...
阁楼
是否
属于顶楼的
私有房产?
答:
不算的,不动产的权属以登记为准,必须是你的房产证上有的面积,才
属于
你私有,否则是属于本单元全体业主公共部位。你只不过是近水楼台先得月,但不能改变法律上的归属。实际上,其他业主只是好说话而已,如果有人计较起来,起诉到法院,告你侵占公共设施,基本一告一个准。无权占有时间再长,也不会...
关于
顶层
房屋
阁楼的
使用问题?
答:
一般这样的
阁楼
是
属于
公共的,并不属于私人
产权
。虽然从设计上上看,只有你能上去,但是这个应当属于该栋楼房,也就是你们6户的户主共同所有,并非只有你一人享有。如果你认为是你个人的财产,那你要有相应得证据证明。这个很容易知道,就看你房屋买卖合同上的相应产权面积和构图,如果确实这块是你当初购买...
没有产权的阁楼
归属 产权证办理流程
答:
没有产权的阁楼
归属 阁楼和地下室,一般
属于
购买商品房,开发商送的,是一种促销手段。阁楼和地下室之类,是没有在房管备案审批的,也就没有相应的产权证明。对于没有产权证明的建筑是不能进行买卖的,即使签了买卖协议,对于第三方也是没有任何效力的。没有产权的阁楼,以后拆迁时也能够获得补偿。拆迁...
购买
顶层
带
阁楼
有
产权
吗
答:
购买
顶层
带
阁楼没有产权
,赠送的阁楼只有使用权,没有买卖的权利,如果想买卖,那必须做公证,房屋性质不变。而且阁楼买卖交易税收方面比普通住宅高一些。不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定,只有高于2.2米的部分才会计入建筑面积,所以大家在选购时要注意测量
阁楼的
高度。
顶楼
带...
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