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顶楼住户可以用楼顶吗
顶楼住户
如何获得屋顶
使用
权
答:
法律分析:1、住户观念,是首先按国家规定,
屋顶属于整栋楼,所有业主不属于该用户,任何一户住户,但是人们意识观念顶楼无人管理且无人问津
,大多数情况下都是顶楼业主在使用无形中也就形成了这种意识可以使用,但并不是享受专有权利,这种情况是不受法律保护的。2、约定条款,目前按照城市房屋管理的规定...
关于
顶层
用户对
顶楼
露台的个人
使用
权
答:
楼顶使用权属于全体业主,而并非_顶楼住户
。按照物权法的相关规定,如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶,楼顶是属于业主共有的,既然属于小区公共空间,公共空间的使用权属于全体业主,监督权归小区业主委员会,在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管...
楼顶使用
权归
顶层
业主
使用吗
答:
楼顶是建筑公摊面积的一部分,其使用权是归属于该栋楼的所有业主的,并不只是顶楼业主才能使用。
楼顶大家都是可以使用的
,故而若是出现损坏、漏水等问题时,就需要大家出钱维修,动用公共维修基金来支付维修费用。二、如何将楼顶利用起来 1、打造阳光房 楼顶不利用起来是很浪费的,完全可以封起来做个房子...
顶楼住户
有优先
使用
权
答:
一、顶楼住户有优先使用权
关于顶楼住户有没有优先使用权,按道理是没有的,也没有先关的法律依据可以证明,只能说近水楼台先得月,如果只是想上去晒晒被子或者种种花草什么的会比较方便一些,但是如果想要完全霸占肯定是不行的,尤其是违建,不仅会影响其他住户,而且也属于违法行为,如果出现什么意外,...
开发商把
楼顶
卖给
顶楼
的
住户
,其他业主没有
使用
权,合同里有楼顶不得...
答:
开发商把楼顶卖给顶楼的住户,属于违法行为
。可以先通过协商解决,如果无法协商,建议搜集证据进行起诉维权法律分析从所有权的角度分析,毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分,往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分,同时也是与其他业主共有的一部分。因此,屋面平台应当是归全体业主...
商品房
楼顶
属于
顶楼
的
住户吗
答:
一、商品房楼顶属于
顶楼
的
住户吗
1、商品房楼顶不属于顶楼的住户。
楼顶使用
权归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小区业主委员会。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、...
住在最
顶层
的楼层,
可以
利用
楼顶
种菜吗?
答:
答案是:不允许!当然不
能
那么干,香港电影里的房子,都是那种平顶的老式楼房,而当下新建的楼盘,
楼顶
即便是平的,也不是用来让业主种菜使的。楼顶为什么不能种菜 楼顶一般都是水泥地面居多,有些楼层较高的,开发商为了防止
顶层
用户,夏天面对着炎炎烈日太热,会给铺上一些沥青等,有效隔绝高温的材料。
顶楼住户
如何获得屋顶
使用
权
答:
先跟物业公司了解清楚详细的情况,得到允许,
可以
合法的使用。也有顶楼的房子在购买的时候也会直接赠送一个天台。如果发生了
使用楼顶
屋面与相邻住户的纠纷的话,那么在司法实践中则按照以下的方式来处理,如果商品房内有通向楼顶屋面的公共通道,那么
顶层住户
则不得妨碍楼内的其他业主经过公共通道而通往楼顶的...
顶楼住户
的权利
答:
顶楼住户
与其他楼层的住户权利是一样的,没有任何区别,也没有优先
使用楼顶
的权力。但是住在顶楼还是有非常多好处的。例如私密性好,不容易受到电梯声音的影响,而且也比较不会有蚊虫鼠蚁。再加上顶楼距离楼顶是最近的,比较适宜凉晒,想要上去晨练也是非常不错的,环境开阔,空气清新。另外,很多比较高的...
买
顶楼楼顶
归谁
使用
答:
在
顶楼
业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小区业主委员会。一、小区
楼顶使用
权归属谁依据我国相关法律的规定,小区楼顶属于共有的产权,由该栋建筑物所有业主共同拥有,全体业主享有共同管理共同使用的权利。业主对建筑物内的住宅、经营性用...
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