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顶楼漏水保修期是怎么算的
商品房
顶楼
屋顶
漏水
由谁来负责维修
答:
保修期内且因房屋质量问题:若商品房顶楼屋顶漏水是由于房屋本身的质量问题导致,
并且该房屋尚处于开发商承诺的保修期内(通常为5年
,具体依据《建设工程质量管理条例》及相关合同规定),那么维修责任应由开发商承担。开发商应负责免费维修,并对因漏水造成的损失承担赔偿责任。保修期外或非房屋质量问题:若...
顶楼
房子
漏水
谁负责,急急急,
怎么
解决
答:
1.对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年
,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。 如果在质保期内楼顶漏水,而开发商不履行义务,那就到消协、住建部...
商品房
顶楼漏水
谁负责维修
答:
据齐家网专家介绍,如果是人为破坏导致商品房
顶楼漏水
,比如说在楼顶建阳光房,将楼顶改造成花园等,那么就找破坏人负责维修漏水;如果是非人为原因造成的楼顶漏水,那么我们要看商品房是否超出了保质期,据了解屋面防水工程
保修期
为5年,在5年内出现渗水的情况,那么开发商有义务进行维修。如果开发商不履行...
小区
顶楼
屋顶
漏水
谁来承担
答:
若房屋尚未度过保修期限,
理应由项目开发商承担修复职责;而一旦保修期告罄,则该栋房屋的所有业主需共同担负维修费用
。首先,若是因自然因素导致损坏:1、在房屋交付使用尚不满五年时,可向开发商提出修缮申请。按照现行法规,对于住宅房屋的防水性能,
开发商提供为期五年的质保服务
。2、倘若使用超过五年,...
小区
顶楼
屋顶
漏水
谁来承担
答:
小区顶楼屋顶漏水未满五年的情况下找开发商承担,满五年后需要全体业主共同来进行维修
。房屋的是有质量要求的,住宅房屋的楼顶最基本的要求是做到要防水,防水效果不好,对下层住房的影响是非常大的,当房屋楼顶出现漏水的情形就需要维修,如果房屋还没有过五年的保修期,应该由开发商承担维修的责任,如果过...
房顶
漏水
归物业管吗
答:
楼顶属于小区公共区域,因此楼顶
漏水
归物业管理,建筑防水
保修期限
为5年,如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修;如果在保修期外,楼顶漏水了可申请使用维修基金进行维修。2、法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊...
顶楼漏水
过5年谁负责
答:
顶楼漏水如何
彻底解决1、首先顶楼楼顶漏水的话,根据《建设工程质量管理条例》第40条的轨道,在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低
保修期限
为5年。所以如果房屋顶楼漏水,还在其保修期内,那么可以找物业进行解决的。并且,其中第41条也明确规定,建设工程在保修...
顶楼漏水
谁出钱维修
答:
保修期
内
顶楼漏水
,开发商承担维修费用;超过保质期,因为屋顶属于公共面积,由住宅维修基金承担。
顶层渗漏
解决方案:1.对于商品房,屋面防水层的保修期为5年。所以,如果购买的楼房在防水保修期内出现屋顶漏水,是开发商的责任。开发商有义务免费维修,所以一定要尽快联系开发商,要求他们立即维修,以免开发商...
顶楼漏水如何
彻底解决
答:
顶楼漏水
彻底解决的方法如下:1、质保期内找开发商维修:如果购买的商品房还在保修期内,那么楼顶发生漏水,就可以找开发商免费维修,楼顶的防水层
保修期是
5年,只要在保修期内,开发商就有责任维修。但是如果临近房子的保修期限,这种情况一定要督促开发商尽快处理,以免房子被开发商拖延超出保质期,最终要...
顶楼漏水是
全体均摊吗
答:
如果说房屋的防水层还在
保修期
内,那么楼顶发生
漏水
之后,费用是由开发商承担的,防水层的保修时间是5年;要是说已经超过了保修期,那么遇到这种情况的时候,费用是需要全体居民均摊的,因为
顶楼的
面积属于是公摊面积,如果漏水比较严重,那么可以申请维修基金,这样业主们就不需要自己承担维修费用了。楼顶出现...
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