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预售合同法律效力
房屋
预售合同
有
法律效力
吗
答:
律师解答:根据实际情况确定。
1.根据相关法律规定,出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效
,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。2.买受人明知出卖人未取得商品房预售许可证明而与出卖人签订的商品房预售合同,可以认为出卖人与买受人对商品房预售达...
房子
预售合同
是否具备
法律效力
答:
依据相关法律法规,
凡经依法核准取得商品房预售许可证明的,所签订的房屋预售合同均为有效合同
;然而,若出卖方未能获得商品房预售许可证明而与买方签署了认购书,则该认购书将被视为无效。但是,如果在诉讼提起之前,出卖方成功获取到商品房预售许可证明,那么该认购书可被视为有效。此外,参与合同签订的各...
开发商的房屋
预售合同
有效吗
答:
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之相关规定,
已获得商品房预售许可证并据此签订的房屋预售合同应属合法有效
;然而,如出卖方未能在签订认购协议时获取该项许可证书,则此份认购书将不具备法律效力。但是,如果在诉讼提起之前,出卖方成功取得了商品房预售许可证明,则可以被视为具备合法有效的条件。...
购房
合同
和
预售
房合同的
法律效力
如何
答:
符合以下所有条件之一的预售房合同具备
法律效力
,然而,若出卖人尚未取得商品房预售许可证明,那么其与购买人签订的商品房
预售合同
,应被视为无效;然而,如果在诉讼提起之前,出卖人成功获得了商品房预售许可证明,那么这一预售房合同将被承认有效。当有人以商品房预售合同未按照相关法律和行政法规的要求进行...
购房
合同
上面写
预售
是否具有
法律效力
答:
确实具有法律约束力,预售合同具备法律效力是毫无疑问的
。如若出卖方在与其买家签订商品房预售合同时未能获得商品房预售许可证明,那么该合同将被视为无效;不过,倘若出卖方在诉讼程序开始之前已经成功获取了相应的许可证明,则该合同可被确认为有效的。
预售
销售
合同
是否具备
法律效力
答:
预售合同
具备
法律
约束力。对于当事人而言,需满足具备书写证明能力以及所作意思表示必须是自愿且真实无欺的条件;预售合同内各项条款内容必须合法正当,并且严格遵循相关法律法规所规定的形式要求;此外在确立预售关系时,各方都应严禁恶意串通行为,避免给国家、集体或者第三方造成损失,同时也不能利用合法形式...
房产
合同
写的
预售
是否具有
法律效力
答:
商品房
预售合同
具备完整且牢固的
法律
有效性。依据我国最新颁布并实施的《中华人民共和国民法典》第四百九十条以及第五百零二条的明确规定,若双方当事人以书面形式签订了合同,那么在所有签署人或盖章完毕的那一刻起,该合同便正式生效。此外,只要是经过合法程序建立的合同,自其诞生之日起即刻具有法律约束...
买房
预售合同
有
法律效力
吗
答:
具有与普通合同相媲美的
法律效力
。另一方面,如果有足够证据表明买受人在知晓出卖人并未取得商品房预售许可证明的事实前提下,仍然选择与其签署
预售合同
,那么我们可以理解为这是双方对商品房预售事宜达成共识的表现,因此该合同得以成立;然而由于缺乏必要的生效条件,故此合同目前仍处于未生效状态。
商品房
预售合同
书有
法律效力
吗
答:
商品房
预售合同
具有严格的
法律
约束力,一旦任何当事人违背该预售合同条款,都必须承担相应的法律后果。所谓商品房预售合同,其本质是商品房预售方与预购方通过协商达成的共识,其中约定预售方需在特定的时间内将已建设完成的商品房所有权实际转让给预购方。同时,预购方需向预售方支付定金或者部分购房款项,...
预售
活动
合同
的
法律效力
如何
答:
凡以书面签订的合资合作协议或
预售合同
,均经由签约双方在笔录上签名或加盖公章后,即被视为正式生效。此外,依法订立并生效的合同,自其成立之日起便具有
法律
约束力。然而,对于那些需要经过特定审批程序或登记手续方能生效的合同,则需遵循相关法律法规的具体规定执行。
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