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预售房可以买吗
预售房可以买吗
答:
根据规定,
开发商取得房屋预售许可证之后是可以对外进行出售的
,在房屋具有预售证的情况下,才能说明这个房子手续都合法。那么购房者是可以进行购买的。《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统...
预售
商品
房可以
买卖吗
答:
1. 预售商品房是可以进行买卖的
。2. 在开发商已经取得预售许可证的情况下,消费者可以购买预售商品房。3. 若想在未来出售预售商品房,消费者只能在房屋备案前与开发商协商转让,一旦购房合同备案,便不能进行转卖。4. 开发商进行商品房预售需要满足以下条件:a. 已经交付全部土地使用权出让金,并获得土...
预售房能买吗
答:
根据规定,
预售房在获得预售许可证的情况下,购房者是可以进行购买的
。因为房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准,就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。购房者无论是购买住宅...
房子
有四证就差
预售
证
能买吗
答:
可以买
。期房一般都是预售证下来了而房子还在建造过程中,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件,预售证下来了,也就意味着房屋可以合法进行买卖了。什么条件能办预售证 根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定,具备以下条件可以办理商品房预...
开发商
预售的房子可以买吗
?
答:
如果开发商取得商品房预售许可证,
开发商预售的房子是可以购买的
,因为市场上有好多期房。但预售房有可能会因资金等问题,造成一定的风险。但开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下,和购房者签的合同是无效的。因为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人...
有
房屋预售
证的楼盘
可以买
的吗
答:
有
房屋预售
证楼盘源是
可以购买
,因为现在开发商只有预售许可证,就算购买时也会签约
房屋购买
协议,预售许可证是由市,县人民政府房地产行政管理相关部门对房地产开发企业批准文件,而且证书都是由省住房与城乡建设厅统一印制,办理登记审批与核发证书。购买期房的注意事项有哪些1、买期房要调查房地产开发商...
有
预售
许可证的商品房能否买
答:
有预售许可证的商品
房可以
收全款。
预售房产
的开发商应当持有合法有效的商品
房预售
许可证,预售时购房者可以支付全款或分期付款,付款期限一般为签订合同起至办理过户止。【法律依据】《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产...
没有商品
房预售
许可证
可以买吗
答:
购买
没有
预售
许可证的期房的后果:1、取得产权证的时间没有保证。2、为了取得产权证可能需要缴纳额外的费用。3、
房屋可以
使用但是无法取得产权。4、房屋可能会被政府没收或拆除。由此可以看出,最好不要购买没有取得预售许可证的期房,否则可能会造成购房者的权利受到损害。购房者如果不小心或由于其他原因...
房屋预售
弊大于利还是利大于弊?
答:
期房
预售
的本质就是,开发商没有足够的钱,借
购买
人的钱来开发楼盘,然后把已属于购买人
的房子
建成并还给人家。又因为买房人的钱也不够,于是需要找银行借钱(按揭)。而银行又要求借钱需要抵押物,所以房主要把房子抵押给银行交换贷款,于是房子在抵押期间是属于银行的。所以,一旦期房烂尾,银行和房主...
买预售
商品房有哪些风险
视频时间 01:26
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