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首套房要交多少房产税
首套房房产税
是
多少
答:
购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,
即缴纳房屋销售价2%的契税
;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5%的契税。 买首套房时缴纳的税费包括以下方面:1、购房契税税率:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半...
首套房房产税
是
多少
答:
首套房的房产税有如下征收规则,
独栋产品住所和高级住所修建面积销售单价到达上两年新建产品住所成交修建面积均价3倍以下的住所
,税率为0.5%,3倍至4倍的,税率为1%,4倍以上的税率为1.2%。交税人在《暂行办法》实施前具有的独栋产品住所,面积为180平方米,新购的独栋产品住所、高级住所,面积为100平方...
杭州
首套房
契税是
多少
答:
也就是说140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3%,非普通住宅3%
。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。2、合同印花税:0.05 在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。不过值得注意的就是目...
首套房税费
怎么算的
答:
首套房税费怎么算的买首套房要交下面的一些税:第一,
契税
。购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是,如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅...
首套房房产税
如何计算
答:
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%。
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳
。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
首套房房产税
是
多少
?
答:
目前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次
购房
,但在该家庭属二套房,也要上缴3%契税。 根据新政规定,征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或...
首套房房产税
是
多少
答:
房产税征收标准有两种,一种是从价计征,另外一种是从租计征,下面一起看看
首套房房产税
是
多少
。1、从价计征收 按照房产原值一次减去10%-30%的比例后的余值来计算房产税应纳税额,应纳税额=房产原值(1-10%或30%)(1.2%);2、从租计征收 以房租租金作为计税依据,应纳税额=房产租金收入(1.2%...
首套房房产税
计算方法
答:
1、
首套房房产税
如何征收怎么计算,独栋商品住宅和住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房销售建筑面积均价3倍以下的住房,为0.5%;3倍(含)至4倍的,为1%;4倍(含)以上的为1.2%。2、首套房房产税如何征收之免税面积的计算:纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅,免税面积为180平方米;...
名下有一套
房子
再买一套
要交多少税
答:
一般
首套房
可以享受到契税的政策优惠,而二套房则税率高一些,按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。【法律依据】:《中华人民共和国
房产税
暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算
缴纳
。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值作为...
首套房房产税
征收规定以及
要交多少房产税
答:
首套房房产税
是根据其购买房屋性质的,如首套家庭自住住房,是不
需要缴纳房产税
的。如属于独栋商品住宅,个人新购的高档住房,则需要按照房屋的面积来计算征缴房产税。
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