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首套房货款是指什么
首套房贷款
与二套房贷款有何区别?
答:
首先,是在贷款的首付款上面要求有所不同。一般,若是首套房贷款的话,
借款人需要支付的首付款最低为房屋总价值的百分之三十
。而若是二套房的话,借款人需要支付的首付款至少需要达到房屋总价值的百分之六十。(像北京等城市还规定至少达到借款人总收入的百分之七十)其次,是贷款利率上面的不同。首套房...
首套房
的定义
答:
首套房是指购买仅拥有一套住房
。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住...
2020年
首套
房贷利率是多少
答:
第一套房是指购买只有一套房子(按照国家标准确定第一套房子)
)。中国人民银行规定,中国城市居民购买第一套住房,享受抵押贷款利率优惠、最低首付比例等优惠政策。中国人民银行发布了抵押贷款政策,决定放松对第一套住房的识别,实施第一套住房政策,第一套住房贷款利率最低为70%。按照中国人民银行公布...
住房公积金第一次
贷款
和第二次贷款的区别
答:
公积金贷款一套二套区别1、公积金贷款利率第一套与第二套房有区别的,首套房执行公积金贷款基准利率,二套房执行基准利率上浮10%。另外公积金
贷款首套房
和二套房的首付款也会有所不同。2、公积金贷款即指个人住房公积贷款,是由各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业...
买了定期一年购车
货款
,可提前还款吗第一套房和第二套房的区别?
答:
首套房指购买仅拥有一套住房
。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母...
首套房
公积金
贷款
年限规定
答:
3、
首套房
、二套房可以使用,三套房公积金限贷。二、
贷款
年限:1、首套房,贷款年限为30年。2、二套房,贷款年限为25年。3、三套房:限贷。三、贷款利率:1、首套房公积金贷款利率为3.1000%。2、二套房公积金贷款利率为3.575%。四、贷款额度计算:1、算法一:借款人及共同还款人住房公积金账户余额...
上海房贷最新政策
答:
上海买房贷款政策为
首套房
不低于35%。居民家庭购买第一套套住房,也就是居民家庭名下在上海市没有住房,并且没有商业性的
住房货款
记录或者是公积金住房货款记录的居民,在申请商业性个人住房货款时的首付款比例是大于等于百分之三十五。在上海市已经有一套住房的,或者是在本市没有住房但是有过
住房贷款
的...
首套
组合
贷款
多能贷多少
答:
组合贷比例是这样算的:贷款首付比例与房屋套数有关,购买
首套房
首付比例为房屋总价值的30%;购买第二套房首付比例为房屋总价值的60%。另外,组合贷款的利息是按照各自贷款利率进行计算的。商业贷款与公积金贷款的还款日期是一致的。四、首套组合贷款最多能贷多少?公积金组合
贷款是
向缴存公积金并具备偿还贷款...
选择公积金
贷款
还是混合贷?
答:
货款金额:如果您是以家庭为单位的
首套住房货款
的话,银行对于货款额度的亩批是按照房产评估值的80%为准,即货款额度为40万,首付款为14万元,也就是说首付款您还雪要在现有基础上多准备2万元。另外,提醒您一声除了以上多准备的2万元首付款外,在办理货款过程中还会出现的费用有:评估费、担保费、...
个人住房商业
贷款是
按揭吗?
答:
按揭
贷款是指
以按揭方式进行的一种贷款业务,按揭贷款的款项只能用于
购房
,直接转入开发商账户,购房不能直接拿到钱。抵押贷款是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息,房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。抵押...
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