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首套房退契税要满足什么条件
首套房契税
退税
条件
答:
首套房契税退税条件具体如下:
1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款,可以向税务机关要求退还多缴的契税
;2、购房后由开发商按照3%收取契税,且符合家庭唯一住房契税减免政策,根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税;3、对于个人购买单套建筑面积在144以下或者套内建筑面积...
首套房退契税需要什么条件
2023
答:
首套房契税退税的条件是:1、据相关的文件规定,
个人购买住房时(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的
,并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女,下同)少有住房的,契税减按1.5%征收。2、对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房...
北京个人
首套房契税
怎么退税
答:
1.购房人必须是首套房的购买者,即在北京范围内没有其他房产
。2.购房合同需在规定的时间内签订,且契税已全额缴纳。3.
房屋必须为普通住宅,而非商业或投资性房产
。满足上述条件后,购房者可以携带相关材料(如身份证、购房合同、契税缴纳凭证等)前往税务部门或指定的退税办理点进行申请。税务部门会对提交...
首套房
退税
需要什么条件
答:
【法律分析】首套房需要退税需要满足的条件有三个:
第一,单套建筑面积在144_以下或者套内建筑面积120_以下;第二,符合条件一但没有享受契税优惠
,并且已经按照法定税率3%缴纳了契税;第三,已经取得了由税务机关出具的税收完税证明。符合这三个条件的首套房可以享受契税优惠政策,申请退税。【法律依据】...
广州
契税
退税
条件
答:
广州契税退税的条件包括但不限于购房者退房或换房
、购买家庭唯一住房或第二套改善性住房、购买非家庭唯一住房但未满2年的二手房等情况。购房者需满足相关条件并提交相关材料,向当地税务部门提出退税申请,经过审核和查验后,符合条件的可以获得退税金额。具体的政策和规定可以查看广州市的相关政策文件和规定...
如何
退契税需要符合什么条件
答:
购房契税的退税
条件
有哪些 1、实测面积和预售面积误差导致多交契税的情况可以
退契税
。在办理房产证时,会核对房屋的面积,若是实测面积和预售面积有一定的误差,导致房款发生变化,并且使纳税人多缴税款的,凭房屋产权证原件及开发商退款证明可在税务窗囗申请退契税;2、
符合
国家税务总局关于办理期房退房手续...
2022年
首套房
退税
条件
是
什么
答:
法律分析:
首套房
契税是可以退的。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。
退契税
是地方政府出台的购房补贴,具体咨询当地财政部门,国家没有出台免契税政策,如下:(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭...
合肥
首套房
退税政策
答:
法律分析:
退契税
是地方政府出台的购房补贴,具体咨询当地财政部门,国家没有出台免契税政策,如下:(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买...
首套房契税
退税
条件
答:
一、
首套房契税
退税
条件
有哪些1、首套房契税退税条件如下:(1)产权人的书面申请。并明确声明是在重庆市主城区范围内首次购买的住房;(2)购房所在地区房地产交易管理机构出具的第一份购房证明;(3)身份证复印件;(4)房屋产权证复印件;(5)产权人与银行签订购房抵押合同;(6)抵押银行认定的...
首套房契税
退税一般退多少
答:
首套房
退税如下:1、依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则:契税税率为3%—5%(大都区域为3%)。
契税的
适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况断定,并报财政部和国家税务总局存案。2、对自己购买一般住宅,且该住宅归于家庭(成员规模包含购房人、爱人...
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