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马鞍山二手房房贷好贷嘛
外地人 目前在
马鞍山
买
房子贷款
要什么条件
答:
交齐首期购房款;有稳定合法收入,有还款付息能力;申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金;借款人同意以所购房屋及其权益作为
抵押
物;所购
二手房
的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;所购房屋不在拆迁公告范围内;
贷款
银行要求的其他条件。
我是外地在
马鞍山
做小本生意的,在马鞍山买房能
贷
到款吗?如何贷?
答:
在当地开展
二手房
按揭的 任何银行提交申请,然后银行审查你的还款能力,信用记录等情况,确定给你
贷款
了,你需要支付卖家20~30%的首付款 然后你们办理房产过户。过户到你名下以后接着办理抵押手续;就是
房子抵押
给银行 房子抵押给银行后银行将剩余的70~80%打给卖方账户。后面你每月换银行按揭款就OK咯 ...
安徽
马鞍山
光大银行8月份
二手房房贷
有额度吗?
答:
1、
二手房
的商业
贷款
与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。一般是可以贷款评估价格的70%,如果房子建造年代不是很久的话,一般可以贷款实际成交价格的60%左右,假如成交价格是50万元的话,可以贷款30万元左右(不含附加的税费)。2、同时贷款的额度也要受到贷款年限和个人收入的制约。银行...
2手房
如何
贷款
视频时间 00:53
各位老铁
马鞍山
一般条件买房是
二手合适
还是新房好点
答:
二手房
业主出售二手房的前提条件是,取得该房屋的不动产证,并且
贷款
结清了,房屋才可以上市交易。2、买房首付、贷款额度不同 新房和二手房的首付比例是一样的,但在实际交易的过程中,由于贷款额度不同,使得买房的净首付也不同。比如,买100万的新房和二手房(假如二手房评估价为80万),首付比例均为...
马鞍山
个人
贷款
能力是怎么计算的
答:
住房公积金
贷款
不仅广泛应用于新房的购买,在
二手房
购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为3.25%[2],比现行的商贷利率4.9%低了1.65个百分点,因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念:使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠,还有贷款额度高、年限...
我在
马鞍山
买了个
二手房
,请问过户费总共下来多少钱(卖价24.8万)_百度...
答:
过户是按评估价来的,所以这没法算!一共有15项费用 契税,交易费,登记费,交易费,配图费,个人所得税,差额营业税,评估费,测绘费,印花税。
贷款
的,
抵押
鉴证费,贷款评估费,担保费,公证费。以我多年经验,大约5000元左右
马鞍山二手房
怎么过户?现在的过户费怎么算
答:
交易过户流程:商议房屋买卖价格签订合同、到房管部门网签、若想
按揭贷款
的话到银行申请按揭贷款、房管部门测绘、评估、交税(免税)、房管部门受理房屋交易、出证,若是贷款的话
抵押贷款
;一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,...
2021年
马鞍山
二套房公积金
贷款
政策?
答:
市住房公积金管理中心日前发布《关于调整
马鞍山市住房
公积金
贷款
政策的通知》(以下简称《通知》),对马鞍山市住房公积金贷款政策进行调整,12月1日起正式实施。新政实施后,夫妻双方均缴存住房公积金的,最高可贷款50万元;单方缴存住房公积金的,最高可贷款35万元。为充分发挥住房公积金的住房保障作用、更好地...
马鞍山二手房
交易
答:
以下是
二手房
买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易...
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